尊敬的购房者 ! 三亚悦山湖丨官方项目于 2026 年3月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、三亚悦山湖认证统一热线
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中国铁建地产·悦山湖楼盘位于三亚吉阳区迎宾路中段，由三亚新澳投资置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建地产·悦山湖楼盘价值评分为9.3分。中国铁建地产·悦山湖楼盘位于三亚吉阳区迎宾路中段，由三亚新澳投资置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建地产·悦山湖楼盘价值评分为9.3分。
交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园;3个小学：龙坡希望小学、吉阳区干沟小学、三亚市榆红小学;4个中学：三亚市民族中学、三亚挚慈学校、三亚和平学校、三亚市民族中学初中部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心乐天城，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅905m，非常方便日常休闲使用。
悦山湖位于三亚迎宾路中段，当初就凭借地处中央商务区核心地段的备受购房者青睐（坑了不少人）。
而且公交站就在家门口，距离三亚站、千古情景区、海旅免税城等配套都不算远（地图测距2公里），出行购物都十分方便。
附近还有依山云锦、山水御墅、山林君悦等小区，所以小超市、小餐馆这些基础配套是有的。
刚到项目，就见大大的中国铁建LOGO，底下写着承建单位，原本开发商新澳投资置业有限公司连提都没有提。
现场外围转了一圈，通往营销中心的车道都已经做好，路修得平平整整。
地面上摆放着不少的电缆盘、沙土这些建材，工地里有不少临时围挡，走路得绕着走。
整体看下来，跟之前烂尾时那种死气沉沉、杂草丛生的样子比，总算有“活着”的气息了，果然，央企接手后确实不一样了嘿。
是骡子还是马，都要拉出来溜溜，先去营销中心了解一下。
据销售说，整个小区规划有8栋楼，都已经封顶了，1#、2#、3#、6#、7#号楼的外立面已经做好，裹着绿网的是4#、5#号楼，外立面还没开始做，预售证也没办下来。
>>>地段·成就美好生活<<<
新城中“芯”，四湾之上，地处三亚中轴主干道迎宾路，距离三亚凤凰国际机场仅16公里，高铁站8公里，亚龙湾高铁站4.8公里，毗邻凤凰路、榆亚路、G98环岛高速，快速联通四大湾区，共享城心与湾区的景致繁华
>>>产品·成就美好生活<<<
【产品优势】
①项目背山面水，独享风水高地
②比迎宾路高出13.6米，让您“居高临下”
③容积率2.2，低于迎宾路沿线大部分项目
④700米超长健身环形跑步道，提供健康生活
⑤百米楼间距，整体居住舒适度高
⑥纯板式南北通透，全明设计，双阳台双景观
⑦一梯两户，双向电梯入户，私享尊贵礼遇
⑧户型动静分离，功能分区合理
⑨约4.5米大开间客厅连接花园阳台
⑩主卧配备景观阳台，匠心营造惬意空间
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【在售1#】
主力户型：98㎡两房，111㎡三房，122㎡三房
【平层图】
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【1#和3#户型图】
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【在售3#】
主力户型：80㎡两房、97㎡两房、110㎡三房、122㎡大三房
【平层图】
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【在售7#】
主力户型：89㎡两房、98㎡两房、110㎡三房
【7#平层图】
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【7#户型图】
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【样板间示意图】
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