“着力稳定房地产市场”，成为2026年房地产工作重要方向。
3月5日，国务院总理李强在政府工作报告中介绍2026年政府工作任务时提出，加强重点领域风险防范化解和安全能力建设。
着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。
政府工作报告还提出，加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。
新亮点：将初婚初育群体纳入重点支持范围
“加强初婚初育家庭住房保障”首次写入政府工作报告，释放出信号的意义颇为积极。
这一提法被置于家庭发展和人口政策的宏观框架之下，体现出当前住房工作正与国家的人口战略及家庭结构变化紧密结合，进一步彰显了住房政策在促进人口长期均衡发展中的重要作用。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，一是首次明确将初婚初育群体纳入重点支持范围。这一群体往往对应着真实的刚需住房需求，从住房保障层面给予倾斜，为今年的保障房工作提供了新的方向。初婚初育家庭在当前阶段尤其需要政策托举，预计各地今年将围绕这一群体积极研究并落实相应的支持举措。
二是延续并强化了近年来部分城市对多子女家庭的倾斜政策。此前已有不少城市在购房贷款等方面对多子女家庭给予支持，而此次从国家层面加以明确，释放出更为积极的政策信号。
严跃进表示，政府工作报告同时提及“初婚初育家庭”和“多子女家庭”两类群体，体现了从生育支持和人口发展角度出发的政策考量。可以预见，接下来在金融支持、住房公积金、购房税费减免等方面，将会有针对性地出台更多细化政策。特别是对初婚初育家庭的关注，意味着各地在政策重心上将进一步向源头支持倾斜，这也是今年住房政策中一个值得关注的亮点。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
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