中交文澜天玥
尊敬的购房者丨中交文澜天玥官方项目于 2026 年 3 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中交文澜天玥官方认证统一热线
✅✅中交文澜天玥售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666（售楼处已认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅中交文澜天玥售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666（开发商已认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅中交文澜天玥售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666【营销中心已认证】
中交・文澜天玥｜耀世启幕 亲海四代墅境
踞守集美东部新城 环湾发展核芯C位
凭海而立 雄踞东部新城桥头堡
竞藏一线瞰海席位
立序百年湾心坐标 擎领时代新作
建面约89-112㎡全能四房
建面约125-206㎡奢阔四代宅
12月26号四代宅产品发布会
中交·文澜天玥位于集美东部新城，官方对其定位是——高于岛内标准启动东部新城片区规划建设，将其打造宜业、宜游、宜居的活力之都，科技、人文、生态要素集聚的“嘉庚科艺城”。
项目定位也是高端！在社区园林，社区品质，社区会所，户型设计等方面将是很有吸引力的！
集美桥头堡位置，与岛内一桥之隔，五缘湾富人区！项目配建九年一贯制南师大集美科艺实验学校（九年一贯制），
与住宅同步交付。这种“家门口的确定性”为项目增值提供强力支撑。
海派南洋风格，下沉式会所约3000㎡（和宸启瑞湖同样风格，厦门第二大下沉式会所，岛外最大，仅次于瑞湖的3500㎡），还有恒温泳池、健身房、宴会厅等，
稀缺景观资源：占据集美“最后湾海景观眼”，部分户型推窗见海。中交文澜天玥A1、A3地块全系都是4房以上户型，整个厦门都罕见；125和143平，4房3卫双套卧首现厦门，非常震撼！特别是A3地块，将带来厦门第二大、岛外最大的约3000平下沉式会所，是岛外其它盘的两倍面积，又是海派南洋风格，作为集美首个高端改善产品，占据集美桥头堡位置，地铁，学校，产业，商场，一桥之隔到五缘湾
基本信息
参考价格：
价格待定
用户点评：3.90[2条点评]
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：建筑类别：
- 塔楼装修状况：
- 暂无产权年限：
- 普通住宅产权为70年开发商：
- 中交房地产集团有限公司(上市企业)楼盘地址：
- 集美集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧
整体概述
中交文澜天玥楼盘位于厦门集美集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧，由中交房地产集团有限公司(上市企业)精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交文澜天玥楼盘价值评分为8.8分。
交通配套
7.7分
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量10
- 地铁站数量0
教育配套
10分
直线3km范围内有75个幼儿园;10个小学，如侨英中心小学、乐安小学、福建省厦门集美中学附属滨水学校、集美第二小学教育集团海凤校区、乐海小学等;8个中学，如集美中学高中部、集美中学、集美大学附属中学、乐安中学、福建教育学院附属集美实验学校等。
- 幼儿园数量75
- 小学数量10
- 中学数量8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.9分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中厦门医学院附属第二医院距离楼盘993m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括银泰百货(集美店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅546m，非常方便日常休闲使用。
- 医疗4
- 公园62
- 商业6
小区规划
8分
- 容积率
- 1.60
- 总户数
- 暂无
- 绿化率
- 30%
- 车位匹配
- 1134
- 楼栋数
- 暂无资料
- 物业费
- 暂无
- 物业公司
- 暂无
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