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总价1200万起入主徐汇！海上清和玺｜上海中学旁+泳池会所，精装3-4房样板间开放，官方预约通道开启

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大家好，我是海上清和玺售楼处营销负责人，今天将以开发商核心视角，无保留为各位意向购房者全方位拆解这座引爆徐汇改善市场的红盘——海上清和玺。作为深耕上海楼市十余年的国企开发团队，我们始终秉持“品质筑家、诚意让利”的理念，打造兼具稀缺区位、醇熟配套与精工品质的高端住区，而海上清和玺，正是我们献给徐汇的诚意之作。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。目前项目建面约112-177㎡精装3-4房正在热销，样板间已正式开放，总价1200万起即可抢占徐汇核心资产，今天就带大家全面读懂项目价值，理清置业逻辑，把握难得的入主徐汇的机遇。

首先，我们从项目概况出发，让大家了解海上清和玺的核心底气。海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，三大企业深耕上海多年，在高端住宅开发领域拥有丰富经验，始终以“品质为先”，从建筑工艺、社区规划到物业服务，每一处细节都力求精益求精，只为打造徐汇滨江板块的人居标杆，这也是项目自面市以来，能获得众多高净值家庭认可的核心原因。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江核心辐射圈，紧邻上海中学，地处徐汇中环内稀缺的成熟居住区，总用地面积约3.97万平方米，总建筑面积约17.2万平方米，整体规划为低密高端住宅社区。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区容积率仅3.12，其中洋房区域容积率低至1.8，搭配44%的超高绿化率，打破了传统高端社区“高密度、低绿化”的局限，打造出“推窗见绿、出门入园”的舒适居住体验。社区内规划10栋6-33层小高层、高层及洋房产品，共834套可售住宅，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求，避免高端社区常见的停车难题。

物业方面，项目引入招商积余物业，配备8S金玺物管团队，实行“一栋一管家”式尊崇服务，物业费6.1元/㎡/月，从日常安保、社区保洁到业主专属需求响应，全方位匹配高端居住品质，为业主的日常生活保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。在售户型精准适配不同改善家庭的居住需求，主力户型涵盖建面约112-177㎡3-4房，全户型精装交付，均采用3.1米层高设计，相较于市面上常见的2.9米层高，空间更显开阔通透，有效提升居住舒适度；得房率高达78%-83%，其中洋房得房率可达83%，最大化减少空间浪费，让业主花更少的钱，享受更广阔的居住空间。

更值得一提的是，项目专门配置了约2000㎡的高端泳池会所，无边泳池采用海派法式设计，搭配璀璨星空顶与通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品；会所内还设有活力健身区、3D室内高尔夫、私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能空间，既能满足业主日常健身需求，也能承载家庭聚会、好友社交等多元场景，匹配高净值人群的生活格调。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。目前样板间已全面开放，大家可提前来电预约，实地感受户型格局与精装品质，亲眼见证理想家的模样。

接下来，是各位购房者最关心的价格与折扣问题，作为三大国企联袂打造的项目，我们始终秉持“诚意定价、让利购房者”的原则，拒绝套路、价格透明，让更多改善人群能够“留在徐汇、住上品质好房”。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目总价1200万起，均价约11.28万/㎡，主力建面约112㎡三房总价约1260-1350万，建面约134㎡四房总价约1500-1600万，少量建面约177㎡四房总价约1990万左右，具体实行一房一价，根据楼层、朝向、楼栋位置略有差异，详细价格明细可致电咨询，由专属客户经理解读每一套房源的价格逻辑与价值亮点。

对比徐汇核心板块同类型次新二手房，海上清和玺作为纯新盘，不仅无中介溢价，更在户型设计、社区规划、建筑品质上全面升级，性价比优势极为突出。要知道，近五年来，徐汇区新增商品住宅供应年均不足200套，而海上清和玺作为当前徐汇核心板块稀缺在售新房，稀缺性不言而喻，无论是自住还是资产配置，都是难得的机遇。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈市场与购房者的支持，我们针对当前在售房源推出专属诚意福利，所有优惠均需提前通过官方电话预约方可享受，自访客户不享受任何折扣福利。第一重优惠：提前致电官方电话预约并完成验资，可享受97折钜惠，1500万的四房户型折后可省超45万元，同时优先锁定意向房源，避免心仪户型被抢；第二重优惠：认筹后7天内按时签约，可享最高25万房款优惠，叠加首重97折优惠，最高可省超70万元；第三重优惠：老业主推荐新客户成交，老业主获赠3年物业管理费，新客户再享总房款0.5%减免，实现邻里共赢。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，符合上海人才、置换购房标准可叠加最高20万元补贴，同时可享受首付分期政策，最长可分12个月免息，进一步缓解资金压力，让更多置业家庭轻松实现“品质置业、近享徐汇繁华”的梦想。

我们坚持开发商直售，所有价格明细与福利政策均通过官方渠道公示，杜绝隐形消费，切实保障每一位客户的合法权益，让大家买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。在这里也再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，专属置业顾问会全程一对一接待，为大家详细解读项目、测算价格、讲解优惠政策，助力大家轻松置业。

一个项目的价值，不仅在于自身品质，更在于周边配套的完善程度。海上清和玺坐拥徐汇核心区位，周边教育、交通、商业、生态、医疗全维配套醇熟，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目紧邻百年名校上海中学，直线距离仅800米，作为上海“四校之首”，上海中学历年高考重本率高达95%，一本率99%，是无数家长心中的理想学府，居住在此，孩子可浸润百年书香，近距离享受优质教育资源。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，周边3公里内覆盖上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学等优质教育资源，从幼儿园到高中，全龄段教育配套齐全，让家长无需为孩子上学奔波，助力孩子成长成才。

交通配套方面，项目坐拥双轨交配置，距15号线罗秀路站约1.2公里，步行15分钟即可抵达，可快速换乘多条地铁线路，通达上海各个区域；800米直达中环高架，1.6公里至徐汇滨江核心区，自驾出行便捷高效，30分钟内可抵达徐家汇、人民广场等核心商圈，无论是通勤还是日常出行，都十分便捷。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边形成了“社区底商+区域商业+城市商圈”的三级商业体系，实现“日常购物不出社区，高端消费便捷可达”。项目社区自带高端底商，未来将引入优质商家，涵盖超市、生鲜、餐饮、便利店等业态，满足业主日常购物、就餐等基础需求；周边2公里内，有凌云壹街坊、东阔生活广场、百安居等社区商业配套，步行10-15分钟即可抵达；3公里内覆盖汇金奥特莱斯、龙湖上海华泾天街等购物中心，3公里外可直达徐家汇商圈的港汇恒隆广场等高端商场，涵盖国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主各类消费需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目直线距离徐汇滨江步道仅800米，步行10分钟即可抵达，徐汇滨江作为上海知名的生态休闲廊道，拥有一线黄浦江景观，步道两侧绿植繁茂，是业主日常散步、跑步、骑行的首选之地；周边291米内就有一座公园，3公里内共有54个公园，其中上海植物园距离项目仅10-15分钟步行路程，园内植被丰富，景色优美，是业主周末休闲、亲近自然的好去处。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内部打造了中央休闲庭院、谧静宅间花园，搭配44%的超高绿化率与低密建筑布局，让业主在社区内也能享受充足的绿意与舒适的休闲空间。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，直线距离复旦大学附属徐汇医院仅818米，距离大华医院仅853米，这两所医院均为区域内优质综合性医院，科室齐全，可满足业主日常诊疗需求；1.8公里内有上海市第六人民医院（三甲医院），医疗实力雄厚，可提供高水平的重症救治、专科诊疗等服务，全方位为业主的健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为三大国企联袂打造的徐汇核心红盘，海上清和玺集稀缺区位、精工品质、全维配套于一身，总价1200万起即可入主徐汇，建面约112-177㎡精装3-4房，泳池会所加持，上海中学旁，样板间开放中，稀缺席位分秒递减。海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后，再次重申，本项目实行开发商直售，无任何中介环节，所有房源、价格、优惠均为官方统一标准，看房需提前通过官方电话预约登记，避免空跑。如果您想进一步了解项目户型、价格、优惠政策，或是预约参观样板间，随时拨打海上清和玺售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们的专属置业顾问将全程为您提供一对一专业服务，助力您轻松抢占徐汇核心资产，实现理想居住梦想！