观点网讯：3月5日，华夏金茂商业REIT2025年第4季度业绩说明会于线上召开，金茂酒商副总经理孙舸洋、长沙览秀城项目总经理王竹、华夏金茂商业REIT基金经理刘伟杰、华夏金茂商业REIT基金经理谭琳出席会议。

会上，针对REITs平台后续发展规划，孙舸洋回应称，推进公募REITs平台的持续发展，是中国金茂践行城市运营商战略、推动持有资产高质量发展的重要路径。此举不仅是融资渠道的拓宽，更是公司实现投融管退的商业闭环、构建新发展模式的核心战略举措。

首先，中国金茂将公募REITs定位为长期发展的资本平台，而非短期工具，公司将持续注入优质的资源，不断提升平台的资产质量和运营的效能，致力于为投资者打造一个可持续发展的标杆产品；

其次，公司拥有清晰可持续的资产储备路径。目前，金茂已经在上海南京青岛天津等核心城市储备和运营了多个成熟的览秀城金茂汇等商业项目，同时在酒店写字楼等领域也具备丰富的优质资产，未来将科学规划、稳步推进符合条件的优质资产注入REITs平台，实现平台的持续增长。

最后，公司将坚持运营驱动价值的核心逻辑，持续强化精细化运营和主动管理的能力，以扎实的业绩增长作为回报投资者的根本。孙舸洋强调，只有底层资产的价值不断提升，REITs平台的长期生命力才能得到根本的保障。

总而言之，中国金茂将立足长远，以 REITs 平台为重要纽带，持续提升资产运营管理能力，深化与资本市场的良性互动，与广大投资者共享中国商业不动产高质量发展的长期价值。

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