---「海宸元境」 ---
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01
基础信息
物业类型：住宅
参考价格：均价 85000元/平
项目特色：近地铁 公交直达 期房 近期开盘
区域位置：北京-海淀
楼盘地址：北京市海淀区四季青镇中建壹品海淀区宝山村HD00-1412-0016地块(建设中)
开发商：北京京麓雅颂房地产开发有限公司
02
规划信息
建筑类型：板楼
绿化率：30%
占地面积：24,000㎡
容积率：2.10
建筑面积：80,000㎡
规划户数：414
产权年限：70年
楼盘户型：全部(8) 三居室(4) 四居室(4)
最近交房：2028-03-31
03
配套信息
物业公司：中建壹品物业运营有限公司北方分公司
车位配比：1:1.2
物业费：6.96元/m²/月
供暖方式：集中供暖
供水方式：民水
供电方式：民电
车位：地下车位数497
04
周边信息
地铁：6号线（廖公庄站），1号线（八角游乐园站）
教育：北京十一晋元中学，北京大学附属中学石景山学校（新校区），首都师范大学附属中学第一分校，北京市第一七一中学石景山分校，青苗学校（海淀校区），北京市石景山区实验中学，首都师范大学附属苹果园中学，北京市古城中学（高中部），首都师范大学附属小学（柳明校区），北京市十一学校
医院：北京市石景山医院，中国人民解放军总医院，北京大学第三医院，北京大学首钢医院，航天中心医院，首都医科大学附属北京朝阳医院（西院），中国医学科学院整形外科医院，清华大学玉泉医院，北京石景山易仁中医骨伤医院
购物：万达广场（北京石景山店），当代商城（鼎城店），京粮广场，喜隆多Xirondo Plaza，世纪金源购物中心，京成商厦，京西大悦城，华熙LIVE·五棵松·商业，西单大悦城，泰禾新天地
公园：老山城市休闲公园，大槐树公园，八角新乐园，古城公园，田村城市休闲公园，西山公园，平庄郊野公园，西长安街文化艺术公园，北京市西郊雨洪调储工程，北京西山国家森林公园
05
样板间图
06
区域规划图
07
楼栋户型分布
08
户型图
A1户型 元宸
居室：3室2厅2卫在售
建面：99m²
朝向：南,北
售价：约854万/套
A1户型 元宸（彩蛋版）
居室：3室2厅2卫在售
建面：99m²
朝向：南,北
售价：约854万/套
B1户型云麓
居室：3室2厅2卫在售
建面：107m²
朝向：南,北
售价：约909.5万/套
B2户型 光宸
居室：3室2厅2卫在售
建面：107m²
朝向：南,北
售价：约909.5万/套
C户型 玉阙
居室：4室2厅2卫在售
建面：123m²
朝向：南,北
售价：约1045.5万/套
D1户型 金宴
居室：4室2厅2卫在售
建面：139m²
朝向：南,北
售价：约1181.5万/套
D2户型 金阙
居室：4室2厅2卫在售
建面：139m²
朝向：南,北
售价：约1181.5万/套
E1户型 昆庭
居室：4室2厅3卫在售
建面：181m²
朝向：南,北
售价：约1590万/套
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