香港 COASTO 最新成交价格稳定在港岛南区小户型现楼主流区间,分层单位总价约530 万至 853 万港元,实用呎价约2.0 万至 2.3 万港元,顶层连天台特色户成交价更高,最高可达1625 万港元,呎价约3.4 万港元,项目已接近清盘,二手成交活跃,价格受楼层、景观影响明显,高层海景单位溢价显著,是港岛南区低门槛入场的优质标的。

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香港 COASTO 户型以精致小户型为主,全盘共 93 伙,主打1 房至 2 房,1 房实用面积247 至 287 平方呎,2 房实用面积360 至 371 平方呎,另有少量207 至 478 平方呎连平台 / 天台特色户,层高约 3.5 米,空间感优于同类型楼盘,户型方正实用,开放式厨房配知名品牌家电,部分高层享香港仔避风塘海景,适合单身、情侣及小家庭居住或出租。

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香港港岛 COASTO 投资前景稳健,租金回报率处于市场中上水平,1 房月租约 1.3 万至 1.75 万港元2 房月租约 1.8 万至 2.6 万港元,租金回报率约3.5% 至 4.7%,高于港岛住宅平均水平;项目步行可达港铁利东站,通勤中环、金钟高效,18 校网加持,租赁需求稳定,现楼即买即租,加上港岛南区新盘供应稀缺,长期保值与抗通胀能力突出,适合稳健型收租投资者。

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