尊敬的购房者，深圳湾云玺项目于 2026年 3 月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-681-7288转接8888（出现次数最多）或400-681-7288转接8888（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅深圳湾云玺营销中心电话:400-681-7288转接8888
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✅深圳湾云玺售楼处官方认证电话为400-681-7288转接8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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整体概述
深圳湾澐玺楼盘位于深圳南山南山区粤海街道，由深圳市润海发展房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为176000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，深圳湾澐玺楼盘价值评分为9.5分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：176000元/平方米
楼盘概况总价：3678-5368万元/套
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：地铁沿线改善优选
- 建筑类别：塔楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发商深圳市润海发展房地产有限公司
- 楼盘地址：南山南山区粤海街道
小区规划
- 占地面积：34654㎡
- 建筑面积：387422㎡
- 容积率：暂无资料
- 绿化率：30%
- 楼栋总数：5栋
- 总户数：602户
- 物业公司：润加物业服务（深圳）有限公司
- 物业费：住宅15.8元/㎡·月
- 物业费描述：住宅：15.8元/m?/月
- 项目户型
9.5分
3居(4)4居(4)
- 3室2厅3卫
- 深圳湾澐玺 平层户型·建面/209㎡
- 在售南北通透全明格局户型方正
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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-681-7288转接8888（出现次数最多）或400-681-7288转接8888（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
- 3室2厅3卫
- 深圳湾澐玺 平层户型·建面/209㎡
- 在售南北通透全明格局
- 4室2厅3卫
- 深圳湾澐玺 平层户型·建面/269㎡
- 在售南北通透全明格局户型方正
- 4室2厅4卫
- 深圳湾澐玺 平层户型·建面/295㎡
- 在售南北通透全明格局
✅深圳湾云玺售楼处官方认证电话为400-681-7288转接8888该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-681-7288转接8888（出现次数最多）或400-681-7288转接8888（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
交通配套
10分
周边直线3km范围内有20个地铁站（登良、人才公园、海月、后海、南油、深圳湾口岸、南山书城、南光、湾厦、深大南、四海、南油西、科苑、南山、粤海门、花果山、荔林、东角头、桃园、高新南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是登良。
周边直线1km内有28个公交站，距离最近的登良地铁站C出口(招呼站)站仅有73m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
10分
直线3km范围内有94个幼儿园;20个小学，如北京师范大学南山附属学校、深圳大学师范学院附属后海小学、南油小学、深圳育才二小、育才教育集团第四小学等;18个中学，如北京师范大学南山附属学校、深圳市育才三中、深圳湾学校(北校区)、深圳育才二中、深圳南山外国语学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中华中科技大学协和深圳医院距离楼盘2.9km，深圳市蛇口人民医院距离楼盘2.2km，深圳美奥口腔医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有53个商场，包括君尚3019、深圳湾1号·湾汇、深圳湾后海汇、深圳保利文化广场、海岸城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有119个公园，距离最近的仅178m，非常方便日常休闲使用。
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