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越秀大学城和樾府是在2021年拍下广州国际创新城一期C居住地块，当时经过21家房企、183轮报价争抢后风光出让，成为番禺区首宗摇号地块。
同时，该地块（33599元/㎡）也是跻身番禺区宅地成交楼面价排名榜第二，一时风头无两。尊敬的购房者，越秀·大学城·和樾府项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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继深圳尖岗山豪宅区、成都兴隆湖和广州万博打造尊享系作品“和樾府”后，越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】
PART1
基本信息
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楼盘名称：越秀·大学城·和樾府
所属开发商产品线：广州越秀物业发展有限公司，
物业管理费：3.8元/月/平米
总栋数：24栋
总户数：872户
产权年限：70年
占地面积：70000平米
建筑面积：296411平米
容积率：低至0.9，16-24F板式设计
绿化面积：64920
绿化率：35%
总车位数：1916
车位配比：1:1.65
越秀大学城和樾府一共分为5个地块，分别是514、517、519和528地块
首开的是519地块，该地块规划有11栋16-24层住宅和2栋12层商办楼。
PART2
户型鉴赏
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建面约110-175㎡低密全景板式奢宅
低密板式：整体容积率低至0.9，16-24F板式设计，全盘仅规划872户
公园臻品：①专梯独户，T2/T3布局；②起步即四房，全LDKG大通厅设计；
全南向：户户朝南、户户公园，自然景观360°环绕
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【被园林360°环绕】【约21㎡超大阳台】【约28米双向采景面】
【16F板式小高层】【2梯2户】【约68㎡阔绰方厅】【南向约13m观景面】尊敬的购房者，越秀·大学城·和樾府项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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PART3
交通 教育
地铁旁站琶洲 站金融城
南大干线已通车、金光东隧道开通在即
项目距离新4号线造地铁站仅800米；
南大干线已全线通车，5min直达万博CBD；金光东隧道预计2023年底通车，5min直通大学城一期。
穿过中央公园即达校园（约400米）；
其中九年一贯制中小学已签约番广实验教育集团
PART4
生态 商业 医疗
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项目坐拥占地约90万㎡公园≈1.6个花城广场≈126个足球场！
由国际设计大师SWA执笔打造，更是荣获双国际金奖！比肩二沙岛的宜居生态环境，公园首期已交付兑现
商业：自带社区底商；金光隧道直达大学城商圈、南大干线一路万博商圈。购物、休闲、美食、娱乐等系列商业生活配套一应俱全。尊敬的购房者，越秀·大学城·和樾府项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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医疗：周边有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院；为医疗需求提供保障。
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