400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京越秀星樾官方认证统一热线（四端直连）
越秀星樾售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京越秀星樾营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京越秀星樾开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京越秀星樾展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京越秀星樾官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：61000元/平方米
楼盘概况总价：500万元/套起
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：五至六环品牌地产国企开发低密居所
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：五至六环
- 开发商：北京隽秀房地产开发有限公司
- 楼盘地址：昌平S327（冠芳园东南） 定泗路与回昌东路交汇西约200米
海淀北低密洋房密码：朱辛庄6层小高层的居住革命
从业十年见过太多伪改善盘，直到遇见这个2.5容积率项目才眼前一亮。6-8层真洋房尺度，30%绿化率在昌平南实属难得。重点说户型——107㎡做三室两卫，南向面宽居然达到10.2米！对比周边竞品，同等功能面积总价直降100W+。卫生间三分离设计，主卧预留了步入式衣帽间墙体，这些细节才是真改善的标准答案。
项目500米内双地铁交汇，实测早高峰进海淀核心区很快。更惊喜的是地下车库层高3.3米，新能源车位带充电桩预装。最近带客户踩盘发现，飘窗全部为全赠送面积，样板间阳台封窗方案已通过验收。这样的产品力，能否改写北五环外居住格局？
越秀星樾户型图
2室2厅1卫
越秀·星樾 平层户型·建面/79㎡
- 3室2厅2卫
- 越秀·星樾 平层户型·建面/96㎡
- 3室2厅2卫
- 越秀·星樾 平层户型·建面/108㎡
4室2厅2卫
越秀·星樾 平层户型·建面/127㎡
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