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当时以为年度改善户型MVP，没有悬念了。
有些项目注定为颠覆而来。
南向江景奢宅——中国铁建·西派粤府
距江约300米，珍惜的南向江景地
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了解中国铁建·西派粤府前，我们需要了解它的占位——广州新中轴南延最后一公里，与珠江交汇的地方。
这会是一个能执掌城市繁华的地方，如果你熟悉广州，上一个中轴与江轴交汇的地方，正是珠江新城。
（二手房价格仅供参考）
全因地块南向望江，距离珠江仅约300米。
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近5年来，广州只有5宗这样的宅地，“中奖概率”不足1.5%，仅凭这一点，足以牵动开发商，以及广州富裕阶层的心。（来源：中指院）
中国铁建内部最顶级的产品线，也是沉淀了13年的超级豪宅IP。
非一线/新一线城市不落，非核心地脉不立，非甄稀资源不享，非大师级匠艺精品不做，非高阶圈层不纳。摊开版图，海珠最贵的房子，天鹅湾、天誉半岛、映澜台、时代大家......均超过10万+，清一色沿着珠江后航道分布。
这些豪宅业主，身家千万，藏龙卧虎，形成了纯粹的塔尖圈层。想要与这样的圈层，同质而居，少不了“江景”这张入场券。因为足够稀有，注定只被少数人拥有。
不是每一座中国铁建出品，都能冠以“西派”之名。
哪怕是广州，落子了数个项目，只有一线白云山的大平层，能叫做“西派云峰”；只有湾区CBD横沥岛尖头排江景大平层，能叫“西派澜岸”。
中国铁建西派系项目图片
放眼广州豪宅圈、改善圈，坐拥两个270°观景台的住宅项目不多。
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我们熟悉的白鹅潭、广船、国际医药港项目，也只有300㎡以上户型，能达到这种境界。
西派粤府，建面约140㎡「江瀚」户型，却一口气拥有三个270°，真正为江景而生。
并且，项目的观江面不是孤立的，而是从餐厅到客厅，从客厅到次卧，从次卧到独立主套，连续铺开超33米。
在西派粤府，你看到的不是一套江畔大宅，而是一艘停靠在江边的「豪华邮轮」，随时能夜游珠江。
走入项目现场，随处可见岭南造园元素，凤凰木、丛生冬青等名贵乔木，点缀其中，尊贵感迎面扑来。
为了打造岭南广府风情，项目藏了很多细节巧思。
架空层泛会所挑空近8米高，气派十足！龙鳞镂空设计，融合岭南元素，典雅舒适。光影跳动，穿过镂空窗，意境十足。
可典雅，可闲适，可尊贵......这是西派粤府，给我的最初印象。然后，更惊艳的还在后面！尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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一砖一画，一步一花，一廊一景，都藏着情绪价值。归家途中，驻足小憩，一天的疲惫顷刻消失。
建面约140㎡「江瀚」实体样板间走进现场，足足有三十秒，我屏住了呼吸，太震撼了！尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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| 样板间实景图，仅供参考
IMAX巨幕客厅就在眼前，仿佛乘坐一辆豪华游轮，滔滔江水奔涌而来，波澜壮阔，江景浓度爆表！
站在这一扇落地窗前，迟迟挪不动脚步。
开间和纵深极致拉伸，整个LDGK大方厅尺度达约60平，比汇悦台约280平餐客厅还要阔绰！
宴请亲朋好友，举办生日party，甚至邀请一支小型乐队，演奏一场美妙的私人音乐会，生活的每个片段，都值得用心经营。
很难想象，约140平的「江瀚」，住出了别人家约280平豪宅才有的尺度。
比如约140㎡，除「江瀚」外，还有「鎏光」、「游目」、「御潮」三种户型。
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南向景观大阳台，都是8米起步，把家政、喝茶、运动，融入到奢阔江景中。
空间使用率也是超乎想象，拥有很多高水平拓展空间。
最特别的是玄关，做了“大肚”收纳，尤其「鎏光」、「游目」，除玄关鞋柜，单独有一个近2㎡，约800mm深的收纳间。
婴儿车、行李箱、吸尘器、高尔夫球包等大件物品，通通能收进去。
可以说，西派粤府建面约140㎡户型，抛弃了很多“大而不实”的设计，每一项都是深思熟虑，人性化改造。
房产君还想多分享几句「鎏光」户型，它有一些别人没有的「极致」。
仅仅是户型图，你都能感受到空间格外方正、无拘无束。
餐厨空间双岛台设计，具备收纳功能的同时，又进一步打破空间边界，就算不说，你可能也猜到这个方厅有60多平！
游戏迷，推开沙发，戴上VR眼镜，约6米开间客厅，全部是你的玩game主场。
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派对达人更不用说，奢阔大方厅就是宴请宾客的上上之选。
另一方面，卧室的尺度，又体现出“西派系”的对人的尊重。
所有次卧面积均达到8㎡以上，可放1.5米大床与收纳量充足的衣柜，每一位家庭成员都能享受空间的「尊重」。
超20㎡奢阔主套，可借助约3.7米面宽打造整排衣柜与床尾柜，男女主人衣物可分区摆放，享受收纳的「尊重」。
一扇L型大面积落地玻璃窗，景观视野通透无界，看上一眼，你会更爱这片珠江。
最后，西派粤府还为热爱江景的朋友，准备了建面约120㎡户型，进入门槛稍低，却始终拥有舒展的气度。
不妨通过户型图感受一下：
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滑动查看项目户型图
容积率低至3.0，为私密的江畔园林，预留更多空间。六种户型，解锁六种江景生活方式
足够优秀的作品，自然也会诞生更多足够优秀的产品。
西派粤府有4栋住宅，楼栋的层数在16-25层之间，容积率仅为3。总占地面积：约1.75万㎡，总建筑面积：约 5.88万㎡。
相比于以往中心区高密度、动辄三四十层的住宅项目，其舒适度比较高。
作品也是奔着“封面”而来，邀请国内知名园林机构山水比德操刀，在中庭设计了“故乡水”主题景观，致敬同处珠江边的白天鹅宾馆。
某种程度上，也是广府文化，与羊城包容、创新文化的传承。
海珠区一线江景房单价5.5w起！现楼出售尊敬的购房者，中国铁建·西派粤府项目于2026年3月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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