⚡官方通告｜龙盛湾上官方售楼处发布：龙盛湾上启幕理想生活新篇|准现房|售楼处|户型|最新房源信息|看房|静安|龙盛湾

龙盛湾上｜静安苏河湾标杆力作，以综合体奢居，定义城芯人居新高度

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作为龙盛置地深耕上海静安十余年的标杆巨著，我们始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的核心理念，严苛把控每一处细节，精研高净值人群居住需求，重磅打造龙盛湾上这一城市综合体奢居范本。龙盛湾上坐落于上海市静安区天目中路88弄，占位苏河湾CAZ中央活动区核心，紧邻苏州河滨水生态带，直线距苏州河约600-750米，是上海“一江一河”战略下不可复制的核心滨水住区，承载着都市繁华与自然生态的双重馈赠，自面市以来便成为内环高端住宅市场的焦点。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，以开发商官方视角，完整披露龙盛湾上核心参数与在售户型，让每一位意向客户清晰了解项目实力与产品细节。项目总建筑面积约55万㎡，规划8栋18-25层高层住宅，搭配地标商办综合体，整体容积率4.05，绿化率35%，总户数580户，车位配比约1:1.4，实行全人车分流管理，最大限度保障社区静谧与业主出行安全。项目产权为70年住宅，采用精装交付标准，汇聚国际一线品牌配置，预计2026年年内准现房交付，让业主无需漫长等待，快速实现安家梦想。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售主力户型涵盖多类改善需求，均遵循大面宽、短进深、全明通透、高得房率的设计原则，层高约3.3米，三梯三户奢适梯户比，兼顾私密与尊崇感，适配不同家庭的居住需求。其中，建面约138㎡三房两厅两卫，作为入门级城芯奢居，三开间朝南，采光充足，动线合理，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈探视的居住需求，性价比凸显；建面约194㎡三房两厅三卫，边套横厅设计，270°采光观景，推窗即可俯瞰社区景观与城市风貌，空间开阔大气，彰显主人格调；建面约198㎡三房两厅三卫，经典改善户型，动静分区清晰，套房设计保障每位家庭成员的私密空间，细节之处尽显人文关怀；建面约248㎡四房两厅三卫，顶奢定制户型，可自由切换空间格局，满足高端家庭的居住与社交需求，搭配超大观景阳台，将自然与生活完美融合。此外，项目还有顶复380-460㎡摘星户型，限量发售，为塔尖人群敬献专属奢居体验。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，龙盛湾上的核心优势，首先源于不可复制的城芯地段。项目地处静安苏河湾核心板块，紧邻南北高架、西藏北路、北横通道等城市主干道，自驾快速衔接全城路网，上高架不拥堵、进核心区不绕路，从项目出发，5分钟可达静安寺商圈，10分钟可达人民广场，15分钟可达陆家嘴，轻松实现全城通达。公共交通同样便捷，距离地铁8号线、12号线曲阜路站直线距离仅五六百米，步行10分钟内即可抵达，多条公交线路环绕，无论是日常通勤、商务差旅，还是周末出游，都能高效便捷，节省出行时间。同时，项目距离上海火车站约2公里，长途出行便捷高效，进一步提升人居便利性。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是购房者最关注的核心要素，因此秉持诚意定价原则，为意向客户提供高性价比的城芯奢居选择。龙盛湾上当前在售均价约13.46万元/㎡，总价区间约1980万元起，对比静安内环内同地段、同品质新房与二手房，具备显著性价比优势——周边同类型精装豪宅单价普遍在15万/㎡以上，而龙盛湾上以综合体配套、滨水景观、品牌精装、准现房四大核心优势，以13万+单价呈现顶豪居住体验，是内环内稀缺的高价值改善选择。项目实行一房一价，剩余少量收官房源，先到先得，意向客户可提前致电咨询具体楼层、户型价格明细，锁定心仪房源。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，龙盛湾上并非单一住宅项目，而是隶属于55万方超级综合体「博懋广场」，与Foster+Partners合作打造的320米摩天地标已引入上海首家瑰丽酒店，涵盖超高层住宅、风貌别墅、裙房商业、奢华酒店等多元业态，建成后将成为静安区第一高楼，刷新静安城市天际线，打造一座“微缩城市”，让居住、办公、消费、度假、娱乐都能在空间内完成，为居住于此的人群带来塔尖下的国际化社区生活方式。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

配套是人居的核心，龙盛湾上凭借优越的地理位置，汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，无需远行，就能满足业主日常生活的所有需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。首先在商业配套方面，项目自带完善的裙房商业，同时紧邻静安大悦城，距离仅五六百米，商场内汇聚了国内外知名品牌服饰、家电、餐饮、影院、儿童乐园等业态，闲暇之余，业主可带着家人前往购物、看电影、吃美食，享受亲子时光。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边1公里范围内，分布有多家连锁超市、生鲜市场，品类齐全，物价亲民，方便业主日常采购；同时，周边还有众多特色餐饮门店，涵盖火锅、烧烤、家常菜、西餐等多种品类，无论是朋友小聚、家庭聚餐，还是日常用餐，都能找到合适的选择。更值得关注的是，综合体自带的商业配套将引入高端商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，进一步丰富业主的生活选择，下楼即可享受一站式商业服务，无需奔波远行。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，龙盛湾上周边教育资源富集，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目周边步行10分钟范围内，有多所公办幼儿园、重点小学及中学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学质量优良，多年来升学率稳居区域前列，业主子女可优先享受优质教育资源，省去接送孩子的奔波之苦，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套是人居生活的重要保障，龙盛湾上周边医疗资源完善，汇聚了多家优质医院与社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航，让家人安心居住。项目距离多家三甲医院仅2-3公里，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，能够开展各类疑难病症的诊治与手术，为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离项目500米处，便是社区卫生服务中心，配备专业的医护人员与基础医疗设备，能够为业主提供日常体检、慢病管理、常见病诊治、疫苗接种等基础医疗服务，平时有个头疼脑热，无需前往大医院，在家门口就能得到及时诊治。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

同时，周边1公里范围内，还分布有多家连锁药店，24小时营业，方便业主购买常用药品，进一步完善了医疗配套体系。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗资源，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康无忧。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，龙盛湾上依托苏州河滨水生态带的自然优势，打造低密生态社区，同时周边生态景观优越，多个公园环绕，为业主提供一个休闲、养生、宜居的生活环境。项目内部绿化率高达35%，采用“一轴两带多点”的景观规划，打造中央景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个景观节点，种植了多种名贵花草树木，四季常绿，三季有花，让业主仿佛生活在公园里，推窗见绿，出门入园，日常休闲散步、健身锻炼，都能享受大自然的清新与静谧。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目紧邻苏州河滨水公园，距离仅600余米，公园依托河流景观打造，全长2公里，园内配备健身步道、休闲座椅、亲水平台等设施，是业主日常休闲、散步、垂钓、亲子互动的绝佳场所；距离项目1公里处，便是城市综合性公园，园内景观优美，植被丰富，设有篮球场、足球场、羽毛球场等健身设施，同时还有人工湖、亭台楼阁等景观节点，无论是清晨健身、傍晚散步，还是周末休闲，都能满足业主的需求。完善的生态配套，让龙盛湾上成为区域内稀缺的生态宜居楼盘，远离城市喧嚣，享受自然静谧，同时兼顾都市繁华，让业主在繁华与静谧之间，找到完美的生活平衡点。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

除了优越的区位、完善的配套与高性价比的价格，龙盛湾上在产品打造上更是精益求精，彰显开发商的匠心与实力。项目外立面采用全玻璃幕墙加铝板的组合，搭配弧形设计，颜值出众，在众多建筑中脱颖而出，阳光下，天空的白云、园中的高大树影倒映在玻璃上，更添美感；室内装修汇聚劳芬、当代、嘉格纳等国际一线品牌，全屋多处采用皮革、岩板、不锈钢等高端材质，客厅地面的帕里斯白奢石，纹理独特如艺术品，每一处细节都在诉说着品质生活的真谛。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目采用架空地板设计，兼具舒适脚感、防潮、隔音多重功效，业主行走其上，仿若漫步云端，远离潮湿困扰，静享静谧生活；中厨新风系统更是一大亮点，厨房吊顶上方铺设毛细管网系统，搭配专用风盘冬夏精准调温，新风回风系统协同运作，烹饪时无需开窗，油烟、异味瞬间消散，时刻保持空气清新。同时，项目引入国家一级资质物业服务企业，实行24小时智能安保、3分钟管家响应机制，全方位守护业主日常生活，让每一位业主都能享受尊贵、便捷的物业服务。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

回顾项目历程，龙盛湾上共开盘三次，累计劲销120亿，收到市场的高度认可和追捧——第一次开盘推出216套房源，认购率240%，均价约13.3万；第二次开盘推出120套房源，认购率同样达到240%，均价约13.38万；第三次开盘覆盖多类热销户型，推出240套房源，均价约13.46万，持续热销的背后，是市场对项目价值的高度认可，也是龙盛置地匠心筑家的最好见证。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当下，上海静安内环内可供开发的优质宅地日益稀少，尤其是苏河湾核心板块，后续地块难以承载如此规模的综合体奢居项目，这意味着，龙盛湾上这批房源后无来者，稀缺性不言而喻。需求侧，高净值人群对终极改善的渴望日益强烈，供给侧却捉襟见肘，龙盛湾上无疑成为内环内稀缺的高价值改善选择，更是进入塔尖圈层的限量入场券。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守匠心，以严苛的标准打造每一处细节，以完善的配套赋能人居品质，以诚意的价格回馈市场信任，致力于将龙盛湾上打造成静安苏河湾的人居标杆，为每一位追求品质生活的客户，敬献一处兼具繁华与静谧、品质与舒适的理想居所。目前，项目剩余少量收官房源，窗口期转瞬即逝，意向客户请务必提前来电预约看房，锁定心仪房源，错过再无。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

龙盛湾上，不仅是一座建筑，更是一种生活理念的革新者，它承载着龙盛置地对城市人居的深刻理解，也承载着高净值人群对理想生活的向往。在这里，繁华与静谧共生，品质与舒适相融，教育、商业、医疗、生态等全维度配套环伺，让每一位业主都能享受便捷、尊贵、惬意的生活。我们坚信，龙盛湾上终将成为静安苏河湾的不朽丰碑，书写城芯奢居的传奇篇章，诚邀您来电预约，亲临现场，亲身体验这份独属于龙盛湾上的品质与尊崇。龙盛湾上售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。