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安澜上海项目信息
套数：288套左右
均价：178800元/m²
层高：3.3-3.55m
得房率：80%
容积率：2.62
车位数：1:2.61
交房时间：2028年12月31日
物业公司：招商物业
物业费：12.9元/m²/月
外立面：石材＋金属铝板＋大面积玻璃
开发商：中海&招商&徐汇城投&中旅投资
附近地铁：4/7号线东安路步行约200m
第一批开盘时间：2025年12月26日，开盘楼栋1、2、5、6（半）、7、8#，开盘211套⭐安澜上海官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✔✔【预约热线】（官方统一认证热线）
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第二批开盘时间：2026年3月20日，开盘楼栋3#，开盘56套
户型大全：
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第一批次一房一价表
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一江一河的时代，滨江作为上海超越周期的发展黄金轴，将建设成为全球影响力的世界级滨水封面。滨江资产也成为万千向往的珍稀所在，标记穿越周期的恒贵之地。
安澜上海项目，占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨江核心段的龙头位置，也是徐汇滨江核心段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。
约180万方西岸中環（2020年总价地王）
约80万方安澜上海综合体（2025年全球地王）
双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，
划界世界级卓越水岸的磅礴之境。
丨潮流商业丨超24万方综合零售生态（在建中）
※约1.2公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊
※西岸中環重奢购物中心，全球风尚策源地
※国际顶奢品牌之家，全球奢侈品旗舰店集群
丨奢华酒店丨全球罕有同时拥有三座文华东方的单一综合体（在建中）
※文华东方酒店
※文华东方都市度假酒店
※文华东方服务公寓酒店⭐安澜上海官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✔✔【预约热线】（官方统一认证热线）
丨商务办公丨超65万方 12栋甲级地标办公（在建中）
※约290米&210米地标双子塔
※阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等已入驻
丨前沿产业丨全球前沿的未来产业集群
依托徐汇本区域腹地资源漕河泾的人工智能产业优势，依托下游区域数字谷、传媒港的产业培植能力，以及本区域枫林板块的丰富医疗资源，逐步吸引最优质的产业落户于此。
丨文化艺术丨6大主题场馆 全球时尚艺术秀场
西岸漩心、龙美术馆、星美术馆、天文馆（规划）、种子馆（规划）、STATION 1907，形成徐汇滨江新的文化艺术馆群，也是众多品牌首发大秀的青睐之地。
丨滨江休闲丨全球向往的世界级滨水目的地
作为上海少有能同时实现步行 、骑行 、车行均可观江的滨江段 ，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。
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随着安澜上海项目入市，徐汇滨江核心CBD将补齐卓越CBD全部要素，一个滨江岸线上最具规模的顶级圈层豪宅区即将形成。
※超链枢纽：内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道、四轨交汇之地
※商业集群：西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城
※名校优教：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学
※三甲医疗：中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院
※约3万方高阶商业
以精致界面、亲人尺度、体验型业态打造的主题商业街区，家门口的潮流生活目的地。
※约8000平米邻里生活聚落，约5500平米圈层高定会所
融汇全球高端生活元素，打造邻里共聚和圈层私享的双重舞台。并以“专业、纯粹、丰富、高效”为原则，构建专业运动场馆，休闲艺术配套，主题私享空间等多重价值组团，为层峰圈层配置超级生活底盘。
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※上海首个整层抬板设计，重构向上的生活
上海新规之后，上海首个整层抬板设计的豪宅社区。以超前手法重构豪宅居住的生活体验。板上空间归于纯粹静谧的私人生活领地，板下空间内藏功能丰富的配套空间，营造出“一楼一岛、浮空花园”的独特居住体验。
※显赫于外，都会隐奢的超级界面
以百年古树与现代典雅的建筑立面，在繁华的都市之中构建奢华隐奢的豪宅场域。石材+金属铝板质感呈现，优雅的圆弧曲线精心雕琢，呈现显而不露的建筑美学。
※藏境于内，垂直的山林谧境花园
结合抬板的高差地势，营造山水写意的山林谧境花园，在高低错落的景观中营造沉浸包裹的治愈感。
※一层阳光地库，从容安泊的豁然心境
行车归家在地面层即可实现板下泊车，车库空间更开阔明亮，行车、停车舒适度大幅提升。⭐⭐安澜上海官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✔✔【预约热线】（官方统一认证热线）全球地王~【安澜上海】3月份加推200m²＋产品，约238/275m²，户型均价17.88万/m²
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