2026年政府工作报告为房地产行业指明三大方向：

一、稳市场：精准调控防风险

• 通过"控增量、去库存、优供给"三管齐下，重点消化存量商品房，支持转化为保障性住房

• 强化"保交房"白名单制度，建立债务风险预警机制

• 完善房地产发展新模式的制度配套

二、保民生：重点倾斜新家庭

✓ 首次将初婚初育家庭纳入住房保障体系

✓ 多子女家庭改善性需求获政策支持

✓ 加快危旧房改造进度，今年计划改造5.3万套

三、提品质：从住有所居到住有优居

▶ 启动"好房子"建设标准：推行绿色建材、智能家居、无障碍设计

▶ 物业服务质量提升行动：建立服务评级公示制度

▶ 城市更新2.0版本：打造15分钟便民生活圈，新增200个社区食堂

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