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朱辛庄地铁口旁的好房子——中海未来之境看房笔记

中海未来之境,作为朱辛庄板块目前在售新房中,距离地铁最近的项目,离地铁站仅350米,妥妥的地铁盘。

昌平第二个好房子,3米层高,90%以上得房率,也是朱辛庄首个拥有架空层的项目,拥有较高性价比。

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一、项目概况

楼盘地址:北京市昌平区回昌东路西侧

开 发 商:中海地产&未来科学城

占地面积:约1.6万㎡

建筑面积:约6.1万㎡

容 积 率:约2.5

社区规划:6栋 、9-18层洋房及小高层,共342户

户型面积:97-129平米三、四居

销售均价:62000元/平米

销售总价:630-850万

车 位 数:429个

交房时间:2027.12

物业管理:中海物业

物 业 费:6.8元/平米

二、区位交通

位于昌平朱辛庄板块,朱辛庄这个板块之前畇圻分析过,是昌平距离海淀最近,最具发展潜力的板块。

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尤其是随着北清路全面施工改造工程的开展,将大大缓解京藏高速的交通压力,提升海淀、昌平等人们的出行效率。

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作为目前在售新房中距离地铁最近的一个项目,距离昌平线朱辛庄站直线距离仅350米,妥妥的地铁盘,对于上班族而言,早晚高峰期,没有比坐地铁更靠谱的事情了。

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三、生活配套

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商业配套:

1KM范围内:万达广场、万科TBD

2KM范围内:超级合生汇

教育配套:

1KM范围内:101中学未来科学城校区

2KM范围内:101中学昌平实验学校

医疗配套

2KM范围内:积水潭医院回龙观院区

四、社区规划

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项目占地1.61公顷,总建面6.04万㎡,其中地上建面4.22万㎡,地上计容建面4.03万㎡。容积率2.5,限高80米。

整体规划6栋8-18F洋房+小高层,共342户,共4种户型,97-129平米三居、四居为主:

  • 1-3号楼是18层小高层,1号楼、2号楼楼为108三居,中央3号楼为顶配129四居
  • 4-6号楼为洋房:4号楼9层,5号楼11层,均为104三居;6号楼8层,中间户104㎡三居,边户为97㎡三居

五、户型展示

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六、精装样板间展示

108平米样板间

华为智能家居控制系统

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一整面墙的收纳系统

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129平米样板间

收纳系统做的更强大

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七、目前特价房源

109平米——三室两卫——650万/套

129平米——四室两卫——815万/套

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