来源 | 宿迁楼市动态
编校 | 刘婉儿 审核 | 陈宁 马响响
近期，中国房价行情网公布了江苏13市最新房价排名，这一消息引发了大众的广泛关注。房价作为衡量一个地区经济活力和发展潜力的重要指标，一直是人们茶余饭后热议的话题。
那么，2026年2月江苏各市二手房房价到底呈现怎样的态势呢？让我们一起深入了解一下。
我们来具体看下↓↓↓
01
2026年2月，南京二手房均价为2.42万元/㎡，建邺区以38387元/㎡的挂牌均价位列榜首，同时新增房源2451套。
从各区房价变动趋势来看，仅有4个区域房价环比上月上涨，6个区域房价下跌，其中栖霞区降幅最大，达到12.83%。
02
苏州二手房目前均价为1.65万元/㎡，工业园区挂牌均价最高，为39727元/㎡，新增房源1955套。
在区域房价变化方面，8个区域房价环比下降，2个区域房价上涨，张家港市以8.06%的降幅位居降幅榜首。
03
近一月无锡二手房均价为1.45万元/㎡，滨湖区挂牌均价最高，达21263元/㎡，新增房源1318套。
在区域房价涨跌情况中，6个区域房价环比上涨，1个区域房价下跌，惠山区涨幅高达10.41%。
04
目前常州二手房均价1.14万元/㎡，挂牌均价最高的是天宁区为15175元/㎡，新增房源1884套。
在区域房价涨跌情况中，2个区域房价环比上涨，3个区域房价下跌，武进区降幅高达3.6%。
05
近一月南通二手房均价9828元/㎡，挂牌均价最高的是崇川区为12203元/㎡，新增房源1104套。
区域房价变化显示，6个区域房价下跌，开发区降幅高达8.05%，在全市范围内降幅最大。
06
近一月扬州二手房均价1.03万元/㎡，挂牌均价最高的是邗江区为11934元/㎡，新增房源495套。
在区域房价变动中，3个区域房价上涨，邗江区涨幅为3.82%，在下降区域中涨幅幅居前。
07
近一月泰州二手房均价9687元/㎡，挂牌均价最高的是靖江区为12542元/㎡，新增房源442套。
各区房价变化显示，4个区域房价下跌，泰兴市降幅达8.09%，在下跌区域中降幅最为明显。
08
近一月连云港二手房均价8173元/㎡，挂牌均价最高的是海州区为9753元/㎡，新增房源599套。
从具体区域来看，2个区域房价下跌，海州区降幅达2.1%，在下跌区域中降幅最为明显。
09
近一月盐城二手房均价7447元/㎡，挂牌均价最高的是亭湖区为8649元/㎡。新增房源425套。
从具体区域来看，4个区域房价呈现上涨趋势，阜宁县涨幅最高，涨幅3.02%。在上涨区域中涨幅最为显著。
10
近一月淮安二手房均价5972元/㎡，挂牌均价最高的是清江浦区为7213元/㎡，新增房源434套。
从具体区域来看，3个区域房价呈现下跌趋势，淮阴区降幅最高，降幅4.45%。在各区域中降幅居前。
11
近一月徐州二手房均价7631元/㎡，挂牌均价最高是云龙区为10379元/㎡。新增房源695套。
从具体区域来看，4个区域房价环比上月呈现上涨趋势、5个区域房价呈现下跌趋势，邳州市降幅最高，降幅4.14%。在下跌区域中降幅较大。
12
近一月镇江二手房均价6735元/㎡，挂牌均价最高的是京口区为7611元/㎡。新增房源1393套。
从具体区域来看，3个区域房价环比上月呈现上涨趋势、3个区域房价呈现下跌趋势，京口区跌幅最高，跌幅11.71%。位居降幅榜首。
13
近一月宿迁二手房均价6797元/㎡，挂牌均价最高的是宿城区为8119元/㎡，新增房源926套。
从具体区域来看，4个区域房价呈现上涨趋势，泗阳县涨幅最高，涨幅3.47%。沭阳县跌幅最高，跌幅2.3%。
注：本文数据来自中国房价行情网，数据截取时间为3月4日，仅供参考。
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