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三亚凤凰水城·海外滩于【2026】3月7日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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信息权威有效：本信息由项目于2026年3月7日公示，号码长期有效。
【项目总体】
占地面积：约528亩
建筑面积：约45万㎡
容 积 率：1.2
绿 化 率：60%
产权年限：70年
产品类型：瞰海高层、城芯叠墅、多层洋房、特色海滨商业街
【项目区位】
多维交通体系，联动全岛，畅达全球
890M 红树林奥特莱斯
900M 椰梦长廊
2.3KM 海月广场
6KM 三亚千古情景区
3KM 解放路商圈、迎宾路CBD
2.7KM 三亚高铁站
10.3KM 凤凰国际机场
航空：已通航全球106个城市，覆盖全国主要城市及香港、俄罗斯、韩国、中亚、东亚、东南亚等国家及地区。
铁路：2015年，海南环岛高铁西线开通运营，约3小时环岛一周。
【项目核心价值】
一、三亚人居IP
凤凰水城，雄踞城芯，3200亩三亚人居IP，以十年淬炼收官之作「海外滩」
二、多元产品规划
瞰海高层、城芯豪奢低密墅区、多层观景洋房、特色海滨风情商业街等全产品系规划，品牌精装拎包入住，满足每一位业主的居住偏好
三、10万方全球商业地标
对标全球顶级商业，倾力打造三亚河畔10万方全时态街区商业，未来规划全球大牌免税城、环球美食街、国际赛事级视听盛宴场馆，并将引入全球百大夜店俱乐部品牌、真人搏击表演秀等，全方位升级娱乐度假体验。
四、独享山河海三重景观
900米直抵三亚湾22公里海岸线，紧邻3000米长原生态三亚河，纵观三亚连绵群山。城芯唯此低密大盘，集萃三亚城海资源的理想山海大宅。
五、园林景观营造
以东方禅意风格结合南洋文化营造景区中的家，通过融于自然、静谧舒适的南洋风情感，置入身、心两重的非日常体验，营造大隐隐于市的归家体验。
六、全龄活动区域
项目将全面构建从少儿至老人的社区活动动线，庭院式沙滩、私密泳池、健身房、母婴室、图书馆等全配度假活动区域，让业主和每一位家人尽享热带滨海品质生活。
【绿城物业】
启用全国最具知名度的、具有国家一级资质的绿城物业，绿城物业以完善的人文、亲情的管理，先进科学的服务理念，打造成为"中国最具完整价值的生活服务商"。智能化安防系统，为业主生活提供全周期、全天候保障。
【资源配套】
景区类：椰梦长廊、南山寺、蜈支洲岛、呀诺达热带雨林、三亚千古情景区、鹿回头公园、临春岭森林公园等
酒店类：维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店、希尔顿花园酒店、龙兴莱曼海景度假酒店等
教育类：三亚市实验小学、三亚市第四中学、三亚市凤凰镇回新逸夫小学等
康养类：解放军301三亚分院、解放军425三亚分院海南第三人民医院、三亚中心医院、三亚市中医院等
购物类：三亚国际免税城、解放路步行街、蓝海购物广场、中粮大悦城（在建中）、万悦新天地、青春颂广场、明珠广场、胜利购物广场、金润阳光购物广场等
【产品详情】
*70年大产权瞰海高层
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信息权威有效：本信息由项目于2026年3月7日公示，号码长期有效。
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