这两天网上冲浪看到一个话题帖子，标题就写的前几年在深圳买了房以后都不敢告诉亲戚，点进去评论区基本全是当年高位买房的人在诉苦

而且40%占比都是龙岗坪山的业主，福田南山等说的不多，但也有不少高位买了老破小的现在割肉卖房还在挂着

其中有个业主的评论就很完整，说自己买的是当时坪山的一个新楼盘，具体小区名字我就不说了，当时我也有去踩过盘，那时候深圳新房都没有住宅可以卖

刚出来这个盘的时候中介集中踩盘，当天下午就全朋友圈刷屏推这个楼盘，我当时印象很深刻，90平的拥挤3房要卖到了差不多400万，而且当时利率都是4.95%最低的，二套房甚至去到了5.25%

而现如今呢，最新成交价就只剩下170万不到了，算上利息这亏得都快300万了，也难怪这个业主心态直接崩了也不敢告诉亲戚了

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看现在这边的新房，3房有些小区也就200万多一些，而且还是得房率还要更高一些，前面这些二手房除了降价确实也没有其他招式去卖了

同期炒作的很火的还有沙井那边的房子，那时候网红盘博林君瑞成交价都得去到了7万左右，最高甚至到了8万，而当时这个价格在投资客眼里并不算什么，直接冲就完了

现在最新成交价4万不到，也是直接亏了50%以上，利息都还没有算进去，同样也是只能掩面痛哭

这两天沙井这边还有个新房加推，也可以说是近两年的网红盘，屡次加推开盘都是热卖的，基本销量都能保持在6成左右

去年一套76平的3房1卫卖360万，86平3房2卫卖400万左右，这次加推86平的3房直接干到了360万，半年时间差了这么多

今年刚开年估计也是为了冲量，不少开发商都在降价砸盘销售也就为了去库存，现在宝中新房3房降到了570万起，龙华观澜3房240万起，清湖460万起，接下来估计福田南山也会有楼盘效仿

小阳春时期，到底是抄底还是抄家，就看自己怎么想了