3月7日，在阿里拍卖上，梧州岑溪市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于岑溪市筋竹镇兴业街27号的房屋被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常大，土地面积113.44平方米，一共5层，建筑面积达到了535.23平方米，房子为普通装修，属于联排楼房中的中间楼栋，户型不算非常好，也不差，整体还是比较方正。

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此次拍卖，是房子第一次拍卖，起拍价为72.3845万元，可能还是价格偏低的原因，拍卖开始后，吸引了10个人报名参与竞拍，竞拍人数不少。整个竞拍过程也是非常激烈，出现了98次加价竞拍，最终房子以131.1845万元成交，成交价比起拍价高出了58.8万元，溢价率81%，成交单价2451元/平方米。

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在岑溪市，一栋五百多平的自建房，带地皮，131万元的价格，似乎不高。不过，此次拍卖的这栋自建房不在岑溪市区，而是位于岑溪市东部的筋竹镇，筋竹镇是两广交界的一个镇，处在岑溪市和罗定市之间的中间区域。乡镇的房子跟市区的房子，价格还是有差异的。

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不过，此次拍卖的这栋自建房，在岑溪市筋竹镇，位置还是非常不错的，地处镇区中心繁华地段，这栋房子不但可以自住，其一楼是可以做铺面的，具有一定的商业价值。所以，对于这样一栋自建房，大家觉得131万元的价格如何呢？如果不想去市区居住生活的，只想在镇上生活，买菜方便，偶尔会村里的村民，买这样的房子还是可以的，买下来不但可以自住，还可以做点小生意或者出租一楼给别人收点租金，也是一种不错的生活。很多农村人，还是喜欢到镇上居住，但是不喜欢跑到县城或者市区居住的，在镇上居住买菜方便，又没有陌生感，在镇上，还是可以经常看到熟悉的村民朋友。