陆家嘴国企力作｜前滩滨江道：收官滨江住区，解锁上海核心人居新高度
滩滨江道
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作为深耕上海三十余年的国企开发商，陆家嘴集团始终以城市共建者的姿态，深耕前滩板块，打造兼具品质与价值的人居标杆。今天，我们以开发商视角，带大家全面解读前滩滨江道——这座前滩滨江最后一块成片开发的住宅作品，揭秘其从地段、产品到配套的全维度优势，也诚邀各位意向客户提前预约看房，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
先为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。前滩滨江道备案名翠峰颐庭，坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，是前滩板块稀缺的滨江住宅，地理位置得天独厚，既能坐拥江景资源，又能享受CBD成熟配套，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，规划为70年产权纯住宅社区，容积率低至2.0，绿化率高达38%，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区，让业主在寸土寸金的核心板块，也能享受开阔的居住空间与静谧的社区环境。目前项目一期已于2026年1月25日正式开盘，在售122套精装房源，剩余席位逐日递减，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型覆盖建面约89-153㎡精装3-4房，从刚需首改到高端改善全覆盖，精准匹配不同家庭的居住需求。其中，建面约89㎡三房两厅两卫，是板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，全景飘窗设计，空间利用率拉满，总价门槛友好，是入主前滩滨江的优选；建面约99-100㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，LDK一体化设计，无过道面积浪费，餐客一体连通阳台，采光通风俱佳，适合三口之家改善居住；建面约124㎡洋房四房两厅两卫，四叶草格局，私密性强，南北双阳台，兼顾观景与实用，适配多孩家庭；建面约139-153㎡四房两厅两卫，一线瞰江阔景大宅，四开间朝南，3.05-3.15米奢阔层高，拥揽黄浦江景与社区园林双重景观，定义高端滨江人居标准，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价值为王”，项目由陆家嘴集团全资开发，资金安全、交付稳定、品质可控，精装交付均甄选国内外知名品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处融入人性化设计，从建筑施工到室内装修，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现更优质的居住体验，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，为大家重点解读大家最关心的价格信息，这也是我们结合前滩板块价值与客群需求，经过反复考量制定的高性价比定价。项目备案均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间从995万至1808万，覆盖千万级到一千八百万级，满足不同预算改善客群的置业需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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具体来看，洋房89㎡三房总价995-1119万/套，是板块内少有的千万内滨江三房，让刚需家庭也能轻松入主前滩核心；高层99-100㎡三房总价1065-1285万/套，适配中端改善客群，兼顾品质与性价比；洋房124㎡四房总价1450-1614万/套，低密洋房搭配四房格局，满足多孩家庭的居住需求；高层139㎡三房总价1348-1590万/套，宽境设计搭配核心地段，性价比突出；高层153㎡四房总价1499-1808万/套，一线瞰江视野，是高端改善客群的首选，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得一提的是，项目一房一价透明公示，所有价格均由开发商官方统一管控，无任何隐形消费，认筹金仅50万，门槛友好，给普通改善家庭留足机会。更重要的是，前滩作为上海世界级中央活动区，350万方开发容量基本建成，60余家跨国总部、240余家外资企业扎堆落地，CBD成熟度拉满，区域房价仍有温和上涨空间，此时入手前滩滨江道，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
买房看规划，更要看已落地的配套，这也是我们打造前滩滨江道的核心初心——让业主入住即享受成熟国际生活，无需等待规划兑现。首先是交通配套，项目周边形成“四轨+双隧+双环”的立体交通网络，四条地铁6、8、11、19号线（在建）覆盖，距地铁6/8/11号线东方体育中心站步行较快可达，三线交汇可快速通达陆家嘴、徐家汇、张江等核心商圈，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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两条越江隧道（上中路隧道、龙水南路隧道）与中环路、外环快速路环绕，自驾可快速直达城市各个核心区，不管是日常通勤还是周末出游，都高效便捷。此外，项目周边多条公交线路通达，形成多维交通路网，满足不同出行需求，真正实现“高效通勤、便捷出行”的居住体验，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目步行即达前滩太古里，一期早已成为上海顶流商业，二期即将扩容，整体商业体量翻倍，晶耀前滩、高端酒店、演艺中心环绕，形成一站式国际商业圈，奢牌购物、特色餐饮、IMAX影院、亲子乐园等业态一应俱全，满足业主高端购物与日常娱乐需求，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目自带3000㎡社区商业街，填补即时消费需求，生鲜超市、连锁餐饮、便民药店等业态齐全，让业主足不出社区就能满足日常采购需求，不用奔波就能享受便捷生活，真正实现“出则繁华，入则便捷”，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与文体配套更是项目的一大亮点，也是我们打造滨江人居的核心优势。项目坐拥约240公顷生态楔形绿地，绿化覆盖率高达62%，相当于把家安在城市绿心旁边，友城公园、休闲公园、体育公园串珠成链，滨江绿道步行可达，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
茶余饭后，业主可漫步滨江，欣赏黄浦江景，感受自然惬意；周末可带着家人在公园野餐、休闲，享受亲子时光。此外，前滩体育公园、东方体育中心、前滩31演艺中心举步即至，日常健身、观看赛事、欣赏演出都十分便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗配套，更是为业主的生活保驾护航，也是我们打造全龄友好社区的重要考量。教育方面，项目3公里内覆盖华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、上海纽约大学等全龄优质学府，公立与国际教育资源全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育（具体学区划分以政府公示为准），前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗方面，项目周边有上海市东方医院（南院）、上海德达医院等优质医疗资源，涵盖综合医疗、高端专科医疗等多种业态，为业主的健康提供全方位保障，让老人就医、孩子体检都十分便捷，无需长途奔波。
从地段稀缺性、产品品质到配套成熟度，前滩滨江道都堪称前滩板块的人居标杆，也是陆家嘴集团深耕前滩的诚意之作。作为开发商，我们始终秉持国企责任，以匠心筑家，以品质赋能生活，只为给业主打造更优质、更便捷、更舒适的滨江人居体验，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目一期在售房源余量有限，随着前滩板块的持续发展，核心滨江住宅的稀缺性将进一步凸显，入手机遇不容错过。在此，我们诚邀各位意向客户提前来电预约看房，亲身体验前滩滨江道的品质与魅力，前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。陆家嘴国企匠心筑造，前滩滨江道，恭迎您的品鉴！
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