黄浦芯·文脉境｜露香园天誉，国企匠造城央顶豪传世藏品
香园天誉
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作为上海城投控股、招商蛇口、上海建工集团联合打造的顶豪标杆之作，露香园天誉承载700年露香园文脉底蕴，落子黄浦老城厢核心，以不可复制的地段优势与极致产品力，为高净值人群呈现“一步繁华、一步静谧”的理想人居。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座城央稀缺低密社区，带大家读懂顶豪背后的人居价值与收藏底气。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
先为大家呈现项目核心参数与在售户型，让各位直观了解项目定位与产品形态。露香园天誉总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，是黄浦区核心罕见的低密宜居社区，总户数约580-680户（含少量别墅），车位比高达1:2.5-1:3.5，1800个车位100%配备超充桩（兼容保时捷800V），充分满足高端业主的停车需求，产权年限为70年，交付时间预计2026年12月，部分房源可现房销售，国企开发实力加持，购房更有保障。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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地理位置上，项目雄踞上海黄浦区老城厢核心，地处人民路与河南南路交汇处，东临豫园、外滩，西接新天地，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，地处上海CAZ（中央活动区）核心圈，步行15分钟可达外滩滨江绿道，20分钟抵达静安寺、淮海路，真正实现城央核心的黄金占位，左右逢源的区位优势，让业主轻松执掌全城繁华。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型覆盖全维度改善需求，精准匹配不同高净值家庭的居住偏好，主力户型包括高层185-496㎡大平层（含少量顶层复式）、叠拼/联排别墅300-540㎡，以及风貌别墅500-882㎡。其中，286㎡三房两厅三卫总价约5000万起，三开间朝南，7.2米宽景阳台，推窗即览社区园林盛景；377㎡四房两厅四卫总价约6635-8642万，270°转角窗设计，得房率75%，兼顾私密性与空间感；489㎡四房两厅五卫总价约8500万-9700万，约26米面宽搭配全景落地窗，将城央风光尽收眼底；风貌别墅总价超1.5亿元，带百年紫藤屋顶花园、恒温古物库等特色空间，堪称传世藏品。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，项目定位上海顶豪圈层，整体均价约17.6万元/㎡，高层单价约12万-18.5万元/㎡，别墅单价约15万-24万元/㎡，部分顶豪户型单价达68.8万元/㎡（如580㎡“天誉玺”大平层）。目前推出专属购房优惠，全款可享95-98折，黄浦区重点企业高管额外1%优惠，人才购房享1%总价减免，性价比在同区域顶豪楼盘中极具优势。作为黄浦老城厢城市更新核心项目，核心土地资源极度稀缺，随着片区功能不断完善，项目保值增值潜力显著，无论是自住还是资产配置，都是塔尖人群的优选。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对于顶豪业主而言，配套的完善度与高端性，直接决定居住品质。露香园天誉依托城央核心区位，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大全维顶配配套，构建“20分钟世界级生活圈”，让每一位业主都能享受便捷与尊崇。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套堪称顶级，实现多维立体出行无缝衔接。项目紧邻地铁10号线/14号线豫园站（约300米），步行5分钟即可抵达，3站直达陆家嘴，5站至人民广场，8号线老西门站近在咫尺，三轨交汇通达全城。自驾方面，3分钟上延安高架，5分钟达南北高架，人民路隧道、延安东路隧道等交通枢纽串联浦东、长宁，全方位覆盖日常通勤与休闲出行场景。此外，周边公交715路、929路直达外滩、新天地，让业主既能享受城央的便捷，又能快速切换繁华与静谧。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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商业配套醇熟完善，打造“一站式”高端生活场。项目自带约5万㎡高端商业，已签约爱马仕定制店、米其林三星餐厅，规划“露香雅集”商业街，引入老字号品牌、艺术画廊、巴黎时装周买手店等，满足业主日常购物、休闲、宴请等多元需求。周边1公里内覆盖豫园商城，2公里达淮海路环贸iapm、外滩金融中心，3公里辐射南京东路、新天地，一线商圈环绕，举步即享全球高端消费体验，无需远行，便能执掌世界潮流。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源优质稀缺，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育链，让孩子在文脉浸润中成长。项目1公里内覆盖上海市实验小学（市重点）、格致中学（市重点，一本率92%），2公里内有上外附属大境中学、上海外国语大学附属双语学校（民办，升学率95%），周边还有荷花池幼儿园（市示范性）、敬业中学（市重点升学率超90%）等第一梯队学校，优质教育资源环伺，省去家长择校烦恼，让孩子从小浸润书香，赢在成长起跑线。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目800米可达瑞金医院（三甲，国际部，全国排名前五），1.2公里至九院（三甲，整形科全国TOP3），1.5公里达上海市第一人民医院（三甲），周边3公里内还有上海交通大学医学院附属仁济医院西院、上海中医药大学附属曙光医院等多家三甲医院，全方位覆盖全科诊疗需求，为业主提供便捷、高端的医疗服务，让家人的健康多一份安心保障。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态与文化配套兼具，打造闹中取静的人文栖居地。项目社区景观复刻明代露香园“露香池八景”，设中央水景轴、禅意枯山水院、儿童国学区等，移植大量名贵树木（如胸径30cm以上的银杏、朴树），打造1500㎡屋顶空中绿洲，让业主在城央就能享受自然绿意。周边500米有古城公园，800米达豫园，步行10分钟至外滩观景台，豫园、城隍庙、上海老街等文化地标环绕，历史底蕴与现代繁华在此无界交融，让业主在享受便捷生活的同时，感受上海的人文魅力。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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除了外部全维配套，项目自身品质同样出众，彰显顶豪底气。高层住宅融合新中式与现代简约风格，外立面采用巴西进口花岗岩、紫铜金属线条、超白玻璃幕墙等高端材质，搭配双层中空Low-E玻璃（隔音45分贝），兼顾美观与居住舒适度；别墅复刻石库门建筑精髓，青砖红瓦搭配Art Deco线条，保留百年古树院落，彰显海派人文底蕴。精装方面甄选嘉格纳、劳芬、怡口等国际一线品牌，部分户型配备“古园文脉智慧系统”，社区还配备5000㎡高端会所，含恒温泳池、米其林私宴厅、红酒窖、天际观景台等，满足业主高端社交与休闲需求。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为国企联合打造的城市更新标杆项目，露香园天誉不仅是一处高端居所，更是承载上海历史文脉、彰显塔尖人居品味的传世藏品。我们始终秉持“匠心筑家、品质为先”的开发理念，将历史底蕴与现代人居需求相结合，打造兼具实用性、舒适性与收藏性的顶豪作品。目前项目全系户型火热在售，城央核心稀缺席位递减，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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最后温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。无论您是想了解更多户型细节、咨询最新购房优惠，还是预约实地看房，都可拨打我们的官方售楼处电话，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一高端服务，带您全方位感受露香园天誉的人居魅力与传世价值。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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