✅✅✅青特东序
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青特宣布携手丰昊共启东李56地块，并于2月10日小年当天正式公布案名——青特東序。案名中，“丰昊”隐身，更侧重幕后，项目“青特味儿” 十足，也标志着青特在东李三盘联动格局全面落地。
青特在东李布局三大优质地块：已开盘的70地块（青特璟誉）、36地块，以及56地块（青特東序），三宗地块总建面约13万㎡，青特对东李改善板块的引领地位进一步巩固。
青特東序位于李沧区铜川路以东、青川路以西、彭水路以北，紧邻青特璟誉北侧。该地块于2025年10月21日成功出让，吸引青岛丰昊置业、海通两家房企参与竞拍，历经37轮激烈竞价，最终由青岛丰昊置业以楼面地价9820元/㎡、总价4.54亿元、溢价率7.91% 摘得。
项目占地面积19245.4㎡，总建筑面积64132.35㎡，其中地上计容建面46188.96㎡，住宅建面 45946.96㎡，容积率2.4，绿地率30%。规划建设7栋 17层住宅+2处1层社区大堂，精准面向主城年轻改善群体。
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青特首入东李的作品 青特璟誉，凭借过硬产品力与稳健品牌口碑实现快速去化，助力青特置业登顶青岛主城商品住宅面积、套数双料销冠（来源：锐理数据）。
作为青特东李布局的重要一子，青特東序承接青特璟誉积累的品牌口碑与市场关注度，未开先火。项目主力户型建面约119㎡、121㎡、139㎡，填补东李250-300万级改善市场空白，成为板块内高性价比刚改优选。
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▲青特东序户型分布图
青特东序，得房率接近100%，户型图如下：
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