尊敬的购房者，森与天成于2026年3 月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北京森与天成官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅森与天成售楼处电话：400-8118-334（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅森与天成营销中心电话：400-8118-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅森与天成开发商电话：400-8118-334（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅森与天成展示中心电话：400-8118-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3 月6 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以:400-8118-334热线为准，尊享一对一专属服务。 我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
产品介绍：
开发商：京投发展
均价：80000/平米
总占地：120616.056㎡
总建筑面积：215223㎡
地上建筑面积：125500㎡
建筑类型：洋房
绿化率：30%
总户数：1094户
住宅楼栋数：20栋
面积区间：
B户型：83-90东西三室一卫/东西三室两卫
C户型：93-98南北三室两卫
D户型：101-109南北三室两卫
E1户型：133南北四室两卫
E2户型：125南北四室三卫
E3户型：133南北三室两卫
F户型：148-157南北四室三卫
G户型：168南北四室三卫
均价：7.5-8.2万
总价：650-1400万
森与天成楼栋分布图（共1094户）
森与天成
北京市丰台区新宫家园北区西200米(新宫西路东)
实地位置所在
楼盘位置区域图示意
小区楼盘周边公园情况分布
日常生活商业配套：
京投发展森与天成售楼处电话：400-8118-334【开发商售楼中心】槐房万达广场、 大悦春风里购物中心，3公里半径：西红门荟聚， 宜家，北京最具特点的 超级规模商业，5站地铁金融街：丽泽天街 金融街购物中心享受顶级奢侈品牌
楼盘楼栋户型分布图示意
样板间效果图
样板间效果图
87平米三居室
98平米三居室
95平米三居室
100平米三居室
125平米四居室
133平米四居室
103平米三居室
103平米三居室
89平米三居室
90平米三室居
148平米四居室
95平米三居室
102平米三居室
168平米四居室
样板间实际拍照
样板间实际拍照
样板间实际拍照
京投发展森与天成售楼处电话：400-8118-334【开发商售楼中心】
北京丰台京投发展森与天成售楼处电话：400-8118-334【开发商售楼中心】
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小结
林语堂说，“所谓幸福，一是睡在自家的床上，二是吃父母做的饭，三是听爱人给你说情话，四是和孩子做游戏。”
关于家的模样，每个人都有不同的想象和憧憬。从新婚燕尔的二人世界，到甜蜜温馨的三口之家，再到二胎时代或者三代同堂，家庭的跃阶，对房子的需求自然大不相同。
精致人生，过不将就的生活。京投发展森与天成，会给你一个满意的答案。
01
什么是地籍？什么是产籍？
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
02
宗地图
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
03
宗地
是地籍的最小单元，是指以权属界限组成的封闭地块。
04
证书附图
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
05
楼花
以往房屋是先建后售。1953年底，由霍英东在香港油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时，首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作“卖楼花”。指未正式交付之前的商品房。
06
期房
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
07
现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
08
毛坯房
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
09
成品房
是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
(1) 内墙面为普通仿瓷涂料
(2) 客厅楼地板为普通瓷砖
(3) 普通铝合金窗
(4) 普通胶合板门
10
商品房
指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
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