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项目基础信息

【所属板块】红桥区咸阳路

【占地面积】约2.8万㎡ 河畔净地 宽幕界面

【建筑面积】约7.3万㎡ 中等体量 纯粹宜居

【项目产品】小高层 低密舒朗 户户观景

【居住户数】606户

【车位数】865个

【容积率】约2.6

【绿化率】40%

【绿地率】约40% 自然静谧 鲜氧生机

【物业公司】万科物业

【物业费】3.77元/㎡/月

【交房标准】精装修

【交付时间】预计2028年7月

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商圈配套

集萃双区繁华，约1KM缤纷生活场，约3KM繁盛资源圈，约5KM从容丰盈带，对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成，于此，让生活的丰盛成为日常。

交通配套

地铁2号线咸阳路站（2公里）、规划地铁12号线，公交站幸福里站

芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架；紧邻地铁12号线（规划中），多维交通网络，让出行通达从容。

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教育配套

师范附小+西青道中学（在谈直升），过渡期可选上海道＋耀华中学（红桥学校）
天津师范学校附属小学、西青道中学优教资源，步行即达，以深厚文脉，滋养成长。

公园配套

运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园“一带四园”环伺，勾勒家门口生态长廊。

医疗配套

人民医院、黄河道医院、一中心医院、南开医院等

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