深圳后海招商玺
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基础资料
开发商：招商地产
占地面积：1.496万㎡
总建面：9.87万㎡
产权：70年(25-95年)
总户数：548户（首推261户）
面积：186-196-237-247㎡4-5房
车位比：1:1.28总车位：700个）
梯户比：4梯5户/1梯1户
价格：12-15万
交楼标准：精装
物业公司：招商物业
物业管理费：3.5元/㎡
容积率：6.5
绿化：35%
交楼时间：28年底
建筑类型：住宅
层高：3.3米
使用率：90-95%
楼层高：3栋39-41层超高层和1栋21层高层
栋数：5栋（4栋住宅1栋公寓）
水电：民水民电
学校：育才二小」和「育才三中」配建的九年制学校。商业2100㎡
户型总价：预计12-15万
197㎡4-1房3卫2300-3000万
237㎡4+1房3卫2900-3800万
区域•地段
二十载后海 从发展焦点到世界引力场
后海，位于深圳市南山区粤海街道，区域面积约3.5平方公里自2005年开始，从最初的填海工程到“垂直硅谷”，见证了深圳从
“速度”到“质量”的转型也崛起了近二十年,深圳城市发展备受瞩目的现代化中心区
世界后海 中国经济高地这里的每一扇窗，都是世界经济的瞭望孔
后海金融商务总部基地，吸引了包括阿里巴巴、腾讯、中海油、小米、抖音等近80家知名企业总部入驻覆盖了互联网、金融、科技、文化等多个领域形成了强大的产业集群效应和规模经济,极大地提升了深圳的经济辐射力和竞争力
后海大道 深圳从这里走向世界
1979年之前，后海还是一片填海滩涂作为彼时的海岸线，后海大道是深圳尽头90年代，深圳进入大规模填海造陆后海，从汪洋中走来，从这里走向世界
坐揽深圳湾 心归深圳源脉后海大道 著写擎动湾区的发展中轴
历经40余年发展，后海大道从海滨沿线变成了后海区域的城市发展中轴经济产业、繁华商圈、科创高地、宜居生态世界聚焦的深圳精粹,皆可于此循迹帷幄
交通配套
航海枢纽
作为华南地区重要的邮轮母港，太子湾邮轮母港可停靠22万吨级世界最大邮轮。这里开通了包括香港、澳门、珠海在内的多条水上航线和国际邮轮航线。
低空快线(直升机服务)
太子湾邮轮母港是全国首个“海空一体”复合型口岸,设有直升机起降点。乘坐跨境直升机最快约10分钟即可抵达香港或澳门,为高端商务、紧急事务提供了极速通道。
4 口岸门户
依托深圳湾口岸,作为内地首个深港“一地两检”口岸,便捷往来深港双城。
立体交通
不仅拥有后海大道、东滨隧道等高效地面交通网络,更汇聚了地铁2号线/8号线与12号线,形成多维覆盖,实现地上地下联动,迅捷接驳全城。
休闲•生态
人文地标丰盈多元的滨海生活主场
深圳湾体育中心、深圳湾文化艺术中心、海上世界文化艺术空间深圳歌剧院 .在)秀场/剧场/聚场,人文生活地标群落集群以中心高地成就高阶生活主场,尽享海滨艺术生活
观山望海山海之间的蓝绿生态馥地
四海公园、深圳湾公园、南山公园、人才公园、滨海长廊于山海之间,栖居繁华深处自然里步行/骑行,公园/绿廊目不暇接,悠然徜徉
商业•配套
超级商圈同台世界的璀璨商业版图
海岸城、深圳湾万象城、太子湾K11、招商花园城世界级地标商圈,全球顶奢商业集群,即刻享一站式繁华矩阵
高奢酒店塔尖共赏的五星酒店集群
安达仕、美高梅、莱佛士、万豪、凯宾斯基五星级高奢酒店鳞次栉比链接湾区全球商务,精粹塔尖圈层社交
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