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京华玖序项目户型优势明显，主要体现在以下几个方面：

户型多样，适配性强：项目主力户型为建面 88-280㎡的二至四居，包括 88㎡两室两厅一卫、143㎡宽境四居、203-213㎡四室两厅三卫、220-225㎡四室两厅三卫以及 280㎡四室两厅三卫等多种户型，能精准匹配城市新贵、精英小家庭、改善型家庭等不同家庭结构的居住需求。

大面宽设计，采光充足：部分户型南向面宽出色，如 203㎡“京宸” 户型三面宽朝南，面宽约 11.2 米。220㎡户型南向面宽约 12 米，280㎡户型南向面宽约 12.9 米，搭配落地窗设计，采光通风效果极佳。

布局合理，功能齐全：220㎡户型采用四叶草格局，南北通透，LDK 一体化设计，动静分区的双洄游动线，让生活互不干扰。280㎡户型配备独立家政间、双主卧套房，能满足大家庭的居住需求。

层高优越，空间开阔：不同楼栋层高有所差异，6 层的层高 3.15 米，14 层的层高 3 米，280㎡户型层高最高达 3.6 米，居住起来不会有压抑感。

得房率高：280㎡户型得房率达 93%，相比同类型产品具有一定优势，实际使用空间更足。

精装交付，品质高端：所有户型均采用国际一线品牌精装交付，如德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等，每一个细节都彰显着对品质的执着追求。

细节设计，人性化十足：88㎡户型主卫采用三分离设计，早高峰洗漱不打架；儿童房插座高度 1.2 米防触电，老人房开关面板带夜光，玄关预留 30cm 穿鞋凳空间；部分户型还设置了多功能房，可根据需要作为书房、客房或儿童活动室使用。

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