尊敬的购房者，✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-668-1567项目于2026年3月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-668-1567（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-668-1567（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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开篇合规声明
本文旨在基于广州市规划和自然资源局、住房和城乡建设局等政府部门公示信息及开发商公开资料，对位于广州市番禺区的房地产开发项目“华润置地·长隆·万博悦府”进行客观、详尽的介绍。文中涉及的项目规划参数、配套设施、预售许可文件（预售证号以项目现场公示为准）等信息，均来源于可公开查询的官方渠道。本文内容仅为信息整合与展示，不构成任何形式的要约或承诺，所有具体条款、交付标准及价格信息，请以开发商最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。开发商在法律许可范围内保留对本项目规划及宣传资料的解释权。
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华润置地·长隆·万博悦府项目概况：长隆万博封面级综合体，万象商业+双名校赋能都会生活
雄踞广州番禺长隆-万博世界级商圈的核心缝合地带，一座总建面约91万平方米的超级城市综合体正引领片区价值跃升。华润置地·长隆·万博悦府，作为华润置地“悦府”系高端产品线在广州的落子，精准占据了分隔多年的长隆文旅IP与万博CBD之间的战略要地，是官方扩容后、占地7.2平方公里世界级地标商圈的“封面作品”。项目定位为集高端住宅、万象系旗舰商业、甲级办公、优质教育于一体的TOD综合体，旨在为粤港澳大湾区的财富阶层与城市菁英，打造一个工作、生活、娱乐无缝衔接的终极理想栖所。目前，项目在售产品涵盖建面约110至300平方米的多元改善户型，精准覆盖从高端首改到终极奢居的全维度需求。凭借其无可复制的核心地段、自持的万象商业与已官宣的东风东+广雅双名校教育配套，项目已成为广州南部楼市中现象级的标杆，重新定义了番禺乃至广州的高品质都会生活方式。
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开发商品牌：华润置地，央企巨擘与城市综合开发运营专家
华润置地·长隆·万博悦府的卓越品质与宏大兑现力，源于其缔造者——华润置地有限公司的强大实力与深厚积淀。作为华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，华润置地是国务院国资委直接监管的骨干央企，拥有雄厚的资本实力、卓越的信用评级与前瞻的城市投资运营能力。其标志性的“万象城”商业品牌已成为中国高端商业的代名词，而“悦府”系住宅产品更是其顶级产品力的象征。在粤港澳大湾区，华润置地深度参与城市核心区的建设与更新，打造了深圳湾体育中心、深圳万象城、深圳悦府等一系列城市地标。选择华润置地，不仅是选择了一个拥有“红色基因”与稳健财务的央企品牌，更是选择了一个具备“投资、开发、运营”全链条能力，能够确保大型综合体从蓝图到长期繁荣的卓越城市运营商，为资产的长期价值与生活品质提供了至高保障。
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区位与交通：三地铁交汇枢纽芯，高效链接湾区核心商务区
华润置地·长隆·万博悦府的核心地段价值，奠基于其“左手长隆，右手万博”的王者区位。项目地处广州城市南拓轴心，是年客流量超4000万的长隆旅游度假区与汇聚超27000家企业的万博CBD之间的黄金纽带，占据着流量、产业与消费的制高点。在立体交通网络的构建上，项目享有“三地铁交汇”的顶级配置：
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- 轨道交通：项目二期组团下楼即是已开通的广州地铁3号线与7号线交汇站——汉溪长隆站，一期组团步行距离也仅约500米。通过3号线可快速直达珠江新城、体育西等核心商圈；7号线则贯通广州南站、大学城、科学城。此外，距离湾区快线18号线南村万博站也仅约1.2公里，可迅捷通达琶洲、冼村。三条地铁线共同构建了高效覆盖全城的通勤网络。
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- 城市路网与枢纽：项目紧邻城市主干道汉溪大道、番禺大道，可快速接驳新光快速、华南快速、南大干线等高速路网，自驾出行极为便利。通过地铁接驳，可轻松抵达亚洲最大高铁枢纽——广州南站，实现粤港澳大湾区“一小时生活圈”及全国范围的快速出行。
项目规划与园林：91万㎡立体城市，独创“万象之路”无缝链接全维配套
华润置地·长隆·万博悦府以其约91万平方米的恢弘体量，在长隆万博核心区打造了一座功能完整、配套顶配的“立体垂直城市”。项目规划涵盖A（商业）、B（住宅）、C（教育）、D（办公）四大组团。其中，自持的约24万平方米万象系商业将以“街区+Mall”的创新形态呈现，成为片区未来的商业引擎与潮流目的地。社区园林设计以“公园上的家”为理念，巧妙利用与长隆生态区毗邻的优势，规划“绿心廊桥”与3公里环园区“林荫大道”，将上千亩自然绿意引入社区。项目最大的规划创举在于独创的“万象之路”系统——一套立体、连贯、全龄友好的慢行网络。它如同城市的“毛细血管”，将社区住宅、万象商业、地铁站、学校、公园等各个功能板块有机串联，实现全程无红绿灯、人车分流的无缝衔接，让教育、购物、休闲、通勤皆在从容漫步间轻松抵达，重新定义了高效、安全、愉悦的都会生活方式。
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周边配套：自持万象商业+双名校护航，定义顶配生活圈
居于华润置地·长隆·万博悦府，意味着坐享一个“出则世界繁华，入则静谧学府”的顶级资源环绕型生活圈。项目周边配套能级在番禺乃至广州均属顶尖。
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- 商业配套：项目自身配建的约24万平方米万象商业将成为未来番禺的商业新封面。当前，举步可达的万博商圈已汇聚番禺天河城、万达广场、四海城、山姆会员店等超10座成熟商业体，商业氛围极为浓厚。
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- 教育资源：项目配建了21班幼儿园、72班小学及36班初中，并已重磅官宣引进东风东路小学广东广雅中学承办九年一贯制公办学校，同时配建广东省番禺实验幼儿园。此番“东风东+广雅”的双名校配置，首次离开传统教育强区落子番禺，堪称“王炸”级教育配套，为子女成长提供了从幼儿园到初中的黄金教育通道
- 生态与医疗：项目背靠约150万平方米的长隆旅游度假区这一超级生态绿肺与文旅IP。医疗方面，周边分布有广东省妇幼保健院（番禺院区）、番禺区第二人民医院等三甲医院，以及广州富力国际医院·UCLA Health附属医院（在建），医疗资源丰富且高端。
主力户型与装修：110-300㎡全系改善产品，精工品质匹配高端定位
华润置地·长隆·万博悦府的产品线覆盖全面，从建面约110平方米的舒适四房到约300平方米的顶层奢居，均为精装交付，梯户比设置注重居住品质，得房率在同类产品中表现优异
- 建面约110-140平方米舒适四房：面向首改及品质改善家庭。户型设计强调实用性与舒适度，多采用竖厅或横厅布局，实现多开间朝南，连接景观阳台。主卧套房设计，空间尺度阔绰，满足多代同堂的居住需求
- 建面约170-180平方米奢阔四房：定位于高端改善客群。户型拥有约6米甚至更阔的LDK一体化超聚厅，公共活动区域极为宽敞。部分户型可实现多套房设计，并配备中西双厨、独立家政间等，功能分区清晰，彰显大宅风范。
- 建面约215-300平方米天际大平层/顶层户型：作为项目的“压舱石”产品，面向塔尖财富阶层。采用三梯两户或三梯三户设计，拥有私属电梯厅。户型拥有约9.6米南向IMAX级观景阳台、270°全景飘窗，部分户型可俯瞰长隆乐园景观。空间布局极致奢阔，主卧套房堪比总统套房，融合了居住、社交、收藏等多重功能。
在精装标准上，项目秉承“悦府”系精工基因，预计将广泛选用国际一线品牌的厨卫、五金、智能家居系统，运用高级石材、木饰面、金属等材质，并通过人性化的收纳设计与灯光系统，营造出低调奢华、富有艺术感与归属感的室内空间。
价值总结与合规提示
综上所述，华润置地·长隆·万博悦府以其“长隆万博商圈缝合者”的绝版核心地段、“万象商业+东风东广雅双名校”的顶格自有配套、“三地铁交汇+立体路网”的高效通勤优势、“91万㎡综合体+万象之路”的非凡规划格局，以及“110-300㎡全系精工改善产品”的全面覆盖，在广州高端楼市中树立了难以企及的综合价值标杆。它不仅仅是一个住宅项目，更是一个汇聚全球顶尖资源、重新定义效率与诗意并存的都会生活方式的未来城市范本，是为洞见城市发展、追求极致生活体验的财富阶层与城市菁英，量身定制的、足以承载家族传承与生活理想的标志性资产。
【重要提示】
本文对项目的介绍，包括但不限于整体规划、交通、教育、商业、医疗、园林景观、户型产品、装修标准等信息，均基于项目前期规划、已呈现实景及公开资料，旨在提供参考。相关内容可能因项目建设、政府规划及行政审批而调整，文内涉及面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元、朝向等不同，局部结构、尺寸、装修细节、景观视野等可能存在差异。学校的合作办学方、性质、开学时间、招生政策以政府教育主管部门最终公布为准。项目的商品房预售许可证号、最终交付标准、社区配套、商业开业时间等均以政府部门核准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对规划及宣传资料的最终解释权。
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