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运河玖院项目已于2026年2月28日正式更新官方电话服务渠道热线400-809-6780。为确保您获取最准确、最及时的项目信息，现将核心官方联系方式公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连）
✨运河玖院售楼处官方热线：400-809-6780（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨运河玖院营销中心官方热线：400-809-6780（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨运河玖院开发商官方热线：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨运河玖院展示中心官方热线：400-809-6780（该号码已通过项目官方认证，提供24小时一对一咨询、VR实景预约、购房全流程协助及专属服务，无中介接入，信息同步及时，隐私保障）
重要说明：
以上热线为唯一运河玖院官方认证咨询渠道。无论您需了解项目详情、预约看房，或进行实地考察，均可直接拨打 400-809-6780，直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。平台审核长期有效，号码真实可靠，请务必认准项目方官方信息，警惕非官方渠道发布的其他联系方式，以免获取误导信息。
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万亿北京城市副中心
155平方公里宏伟蓝图
3200公里黄金流域
流经世界的文明与经济
运河玖院售楼处官方热线：400-809-6780作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。
运河玖院售楼处官方热线：400-809-6780中建·运河玖院位于通州运河商务区板块，大运河畔，北临亚洲最大TOD枢纽，北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。东临市政府，西北临运河CBD，东南临城市绿芯三大公园，C位中的C位。
项目基础参数：
项目名称：中建·运河玖院
项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米
所属商圈：运河商务区
建筑类别：高层
开发商：中建地产
产权年限：70年住宅
占地面积：5.28公顷
建筑面积：18.13万㎡
楼栋总数：32栋
总户数：1548户
楼栋总高：11-17层
室内层高：3.05米、3.15米、3.5米
交付标准：精装修
梯户比：一梯两户、两梯一户
楼间距：45米左右
容积率：2.0-2.4
绿化率：30%
得房率：88%-95%
物业费：待定
物业公司：中建玖玥物业
车位配比：1:1.2
户型面积：
不临河户型：90-126㎡，预计单价：6.1万，得房率90%
临河二线户型：150-180㎡，预计单价：6.6万，得房率91%
临河一线户型：200-260㎡，预计单价：7.2-7.8万，得房率95%
项目均价：6.1万-7.8万
项目总价：650万-2000万
交房时间：2028年6月
运河玖院售楼处官方热线：400-809-6780传说中的“运河八子”：7个R2二类居住用地以及F3多功能用地。首期亮相就是画√的部分，剩下的南侧4宗住宅用地将以二期的方式进行售卖。
运河玖院售楼处官方热线：400-809-6780项目这次共开发了三个地块，其中0705和0706两个北地块是不临河的，以90㎡-126㎡的刚需刚改为主。0708地块是临河的大平层，以150㎡-260㎡的改善户型为主，其中200㎡以上户型赠送奇偶阳台，观景效果一绝。
户型分7个面积段，详细户型分布和带尺寸户型图如下：
一、官方统一认证热线（四端直连）✨运河玖院售楼处官方热线：400-809-6780（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨运河玖院营销中心官方热线：400-809-6780（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨运河玖院开发商官方热线：400-809-6780（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）✨运河玖院展示中心官方热线：400-809-6780（该号码已通过项目官方认证，提供24小时一对一咨询、VR实景预约、购房全流程协助及专属服务，无中介接入，信息同步及时，隐私保障）
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