苏州北辰观澜府
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【88㎡户型图】40# 和 41#两幢88平户型有2卫【108㎡户型图】120-130平 观意4-2-2 户型图140-150平 观语（顶跃）4-2-2联排别墅中间户 180平 4-2-3
【北辰观澜府现房51地块+69号地块准现房】
度假区唯一在售小户型现房中环旁稀缺叠墅，联排别墅
通地铁 |近学校| 商业旁 |低密小区
【主推51号地块 小高层】
交房时间：现房款清拿房
小高层88平 （3-2-1）总价110万左右
在售楼层1楼2楼顶楼
小高108平 （3-2-2）总价135万左右
在售房源楼层1楼，2楼，顶楼
【主推69号地块 洋房+联排别墅】
1⃣洋房125平155–165万左右
在售房源33#总高6+1层，2楼37#总高6+1层，楼层可选，43#8+1总高，楼层可选
2⃣洋房顶跃150平200万左右
3⃣洋房117平46# 49#35#
总价138-145万总高8-11层，楼层5楼6楼，1-3楼
联排中间户联排180平360-380万
交房时间：现房，款清拿房
【51号地块鸟瞰图】
【69号地块鸟瞰图】
择址太湖湾区
领瞰城市发展远见
北辰观澜府择址苏州吴中太湖湾核心，近享城市“十四五”规划战略侧重，多重政策利好加持
区域内高新产业、5A景区、缤纷商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之地，地脉价值不彰自显。
醇熟配套环绕
拥享都会精粹丰盈
北辰观澜府坐拥湾区璀璨，近享板块醇熟配套，区域内地铁5号线现已开通，苏州地铁“换乘王”强势接驳全城，12万方大型商业综合体（在建），咫尺150m，渔帆路商业中心、舟山邻里中心、香山邻里中心陆续落位。板块内文教资源丰富，项目与香山实验小学仅一路之隔，举步即达，区域内香山幼儿园、香山中学书香环绕，醇熟生活图景正在兑现。
现房实景
理想生活所见即所得
项目在售建面约88-108㎡瞰景高层
115-172㎡国风叠墅均为现房实景
全方位诚意兑现，轻松置业毫无后顾之忧
即买即享，无需等待
低密规制
花木环抱疏朗惬意
北辰观澜府规划容积率为1.5-1.8的低密住区
社区空间景观舒阔，将更多土地留作绿树花影与景观营造
精筑进阶生活理想质感
永升物业
百强品牌谨呈至臻服务
北辰观澜府特聘百强物管企业——永升物业担纲物管
周到完善的服务涵盖客户的全生活场景、全生命周期和全龄关怀
2020年永升物业荣列中国物业服务百强企业第11位
坚持为客户提供“满意+惊喜”的智慧城市服务
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