尊敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，保利江韵瑧悦·瑞园本项目自即日起正式启用官方统一服务热线 400-8838-165。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
⚠️官方热线：400-8838-165
通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
✍ 保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✍ 保利江韵瑧悦·瑞园营销中心电话400-8838-165：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✍ 保利江韵瑧悦·瑞园开发商直连电话400-8838-165：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✍ 保利江韵瑧悦·瑞园展示中心电话400-8838-165：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
二、重要声明
⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过 400-8838-165 统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由保利江韵瑧悦·瑞园项目于2026年3月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与。
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165在南京楼市分化的当下，350万起步预算的购房者正面临前所未有的选择困境——主城老旧小区的空间局促，新兴概念板块的配套不足，三代宅的产品落伍，而真正实现"品质与价格平衡"的项目凤毛麟角。
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165扬子保利江韵瑧悦·瑞园117㎡四代宅的推出，以"近100%得房率、户户露台、一梯一户、个性化定制"的产品革命，为南京中产家庭实现"中小面积、改善体验"的居住升维，切实提供了近乎完美的解决方案。
此处必须给扬子江置业＆保利发展，点大赞！
重荐理由如下：
南京住宅市场长期存在一个传统观念——140㎡才是舒适改善的起步面积。
立体功能场景：江韵瑧悦-瑞园在设计之初就跳脱“传统三代宅-平面功能分区"的思路不同，采用"垂直复合空间"设计，通过露台、挑空厅、错层等手法，在117㎡内创造出媲美别墅的立体功能场景。
尤其是将四代宅专属的"空中庭院"下放至117㎡中小户型，极致性的利用四代宅部分空间不计容面积的优势，通过露台、设备平台、飘窗（此处大有学问）等设计，实现近100%得房率
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165相较常规高层72%-75%的得房率，实际增加25%以上使用面积（不用花钱的面积），空间体验直接对标传统140㎡户型，打破了市场"140㎡才是改善产品"的固有认知。
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165相较于璟园，瑞园以“纯粹”改善理念重塑江北高端社区标准，打造江核首个全建面约117㎡户型的“纯粹四代小高层住区”。
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165项目摒弃传统高低配模式，以低容积率规划4栋16F小高层，围合布局约5000㎡中央景观园林，配合约47米楼间距、户户露台的规划，实现“户户观景、家家有光”的居住体验。
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165同时，项目以大手笔将4栋楼首层全部架空，形成约2300㎡架空层泛会所，打造羽毛球、台球、乒乓球、轮滑等多功能运动类型活动空间以及240㎡地下多功能会所，包含青少年自习室、专属会议室等高端配套。这些设施不仅满足业主健身、社交需求，更成为精英圈层交流的理想场所。
保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165纯小高层+单一户型的规划，自然筛选出事业有成的高管、二胎家庭等高品质业主群体。相似的价值观和生活习惯，配合精心设计的公共活动空间，将孕育出更和谐的社区文化。在这里，孩子们能在专业护眼灯光系统的自习室学习，家长们可在会所结识志同道合的朋友，老人们能在架空层找到兴趣相投的伙伴，真正实现“百万买宅，千万买邻”的居住理想。
空间再扩容：
近100%实得率+灵活改造，媲美建面约140㎡大宅
在空间利用上，瑞园建面约117㎡户型亦再次突破。
近100%的实得率，远超南京市场74%-75%的常规小户型，实际居住体验堪比建面约140㎡奢宅。其空间亮点更是精准击中改善需求。
约7-8㎡全屋飘窗赠送，空间无一浪费：主卧约2.68㎡全景飘窗，不仅是观景台，更能预留双侧衣柜位，解决“收纳焦虑”；卫浴间约1㎡功能飘窗，可嵌入储物柜或放置景观浴缸，让小户型也能享受“豪宅级”的仪式感。
公共空间尺度感：约6.6米大横厅配合约3.15米层高，搭配南向约9.6米开间及约15㎡多功能阳台，可灵活打造近40㎡的方厅或拓宽次卧空间。
一、官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️官方热线：400-8838-165通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✍ 保利江韵瑧悦·瑞园售楼处电话400-8838-165：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✍ 保利江韵瑧悦·瑞园营销中心电话400-8838-165：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。✍ 保利江韵瑧悦·瑞园开发商直连电话400-8838-165：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。✍ 保利江韵瑧悦·瑞园展示中心电话400-8838-165：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
特别说明：
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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