珑望奥城

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看房请务必提前致电销售确认时间,只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励!我们提供专业的一对一热情服务,助您以专业视角挑选理想的房产。

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待!谨防中介虚假信息!

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营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。

预约方式:可提前拨打官方热线✅珑望奥城售楼处电话:400-865-7114✅︎✅︎✅,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

  • 日常:9:30-18:30(建议提前预约)
  • 特殊时段:可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

  1. 拨打官方热线:400-865-7114(官方唯一咨询热线)
  2. 告知:意向户型、到访时间、随行人数、置业需求
  3. 确认:专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格
  4. 到访:凭预约信息至售楼处,享受一对一全程服务

3.专属服务内容

  • 项目详情深度讲解(区位、规划、产品、配套)
  • 户型解析与动线规划建议
  • 个性化置业方案定制(首付、贷款、月供测算)
  • 样板间与实景示范区VIP参观

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毗邻钱江世纪城的外溢板块,宁围以机场快速路为界,南北向被一分为二。机场快速路以北,就是近几年被我们熟知的钱塘湾未来总部基地。

放眼望去都是大片规整的空地,未来的发展充满想象空间。机场快速路以南,是宁围板块最先的发源地,多年前,这里的楼市就相当红火。

珑望奥城售楼处电话:400-8657-114✔✔【预约热线】珑望奥城售楼处营销中心:400-865-7114珑望奥城售楼处电话/地址☎:4008657114(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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宁围一直维持着向上的势头,直到钱江世纪城的概念出现。紧邻杭州亚运村,与高楼林立的世纪城核心区接壤,还跟江河汇隔江对望,甚至可以和钱江新城同框,钱塘湾未来总部基地占据极大地理位置优势,几乎被杭州各种顶流IP所簇拥。

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配套示意图丨仅供参考

在奥体/世纪城生活圈内出现了一个300万+的新盘—伟星·望奥,拥抱年轻人。项目规划为约110-172㎡的高层,精装限价34000元/㎡,区域内首个三面铝板立面,位置、产品都属于同价位顶配,300万级想留在江南岸,不可不看。珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】珑望奥城官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】珑望奥城售楼处电话:400_8657_114【开发商认证】

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望奥|效果图

作为板块内第一个三面铝板的项目,望奥的外立面并不是简单的大面积玻璃搭配铝板,而是别出心裁地设计了很多不对称结构。深灰、银白、香槟金被用在各种细节处,远看像是波光粼粼的钱塘江水。

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「伟星·望奥」也是板块内首个三面铝板的新盘,再配合大面积玻璃,更显轻盈质感,据说玻璃面连续长度最大约9米。建筑顶部还有“悬浮云端”的格栅塔冠设计,让建筑的视觉效果更加沉稳,也更具识别度。珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】珑望奥城官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】珑望奥城售楼处电话:400_8657_114【开发商认证】

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滨望效果图过程稿

住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计,闪耀建筑的第五立面。约40米酒店式大门:以香港扎哈TheHenderson为灵感来源,采用648块三角形宝石切割面打造矩阵高奢吊顶,规划高约5.6米,宽约40米的酒店式大门!

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项目还规划了约1200方架空层泛会所,涵盖休闲清吧、休闲娱乐、运动健身、儿童玩乐4大功能区,架空层向园林打开,园林景观与架空层相互渗透,室内外空间咬合在一起,成为融于自然中的拉链式架空层,无形中增添“园趣”。珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】珑望奥城官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】珑望奥城售楼处电话:400_8657_114【开发商认证】

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近年来,开发商从架空层“卷”到了泳池,伟星也不例外。泳池不仅搭配了常规的躺椅,还有儿童嬉水区、中央休憩区、吧台观赏区、SPA池……泳池部分有纵向深度,空间感十足。以顶奢酒店为灵感,构筑综合度假泳池休闲区,儿童戏水池、SPA池等

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丰富空间内容精装架空层规划休闲清吧、休闲娱乐、运动健身、儿童玩乐4大功能区,约1200方泛会所,打造全龄乐享的温情空间!而在全龄段主题架空层内,伟星·望奥为新一代的都市生活家们打造了休闲会友空间,精致水吧、瑜伽室、健身房、乐高区、绘画区等主题空间,满足每一位家庭成员的生活与休闲需求,让在家的每一刻都能找到身心的归属。珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】珑望奥城官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】珑望奥城售楼处电话:400_8657_114【开发商认证】

架空层部分示意图丨仅供参考

它还有无数看不见的细节。以实业起家的伟星能够一直在行业稳健前行,靠的是对于高品质的坚持和对于看不见的细节的严苛。无论是架空层配套,地下车库,伟星·望奥都力求完美,力求用高端改善的标准做好每一个细节,真正为业主营造真正一步到位的改善之家。

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▲伟星·望奥效果图过程稿

在户型的打造上,项目也是精心雕琢,旨在为业主们提供既舒适又便捷的居住体验。约110平方米的户型通过动静分区的设计理念确保了生活的有序,三个朝南的开间和阳台设计保证了优越的采光,每缕阳光都能照亮家中每个角落。同时,两个卫生间的设置有效解决了家庭成员早间排队的问题。珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】珑望奥城官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】珑望奥城售楼处电话:400_8657_114【开发商认证】

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伟星望奥建面约110平方米户型图

全屋的空调、地暖,客餐厅及主卧的新风,全都选用国际大牌,像中央空调就是东芝家的;

在配置玄关柜、客厅边柜的同时,还做到客厅、主卧双背景墙,再就是主卫、客卫双智能马桶;最后客餐厅及主卧还配置了华为智能家居。比如仿金属木饰面开放柜、木饰面玄关柜、木饰面墙板一体化,

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110㎡户型室内效果图过程稿

不仅有东芝中央空调、威能地暖、新风三件套配齐,甚至主卫、次卫均配双智能马桶,还有定制橱柜,整合各种收纳空间……还大力砸钱采用华为智能家居系统等等,个个都是大牌,让购房人狠狠心动。珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【预约看房热线】珑望奥城官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】珑望奥城售楼处电话:400_8657_114【开发商认证】

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约128平方米的户型提供了宽敞舒适的居住体验。其四房边套设计不仅优雅且实用,餐客厅一体化布局配合飘窗,不只拓宽了视野,还为家庭聚会创造了理想空间。在此,无论是家庭成员间的互动还是与朋友的欢聚,都格外温馨和谐。

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伟星望奥建面约128平方米户型图

约139平方米的户型则展示了对生活品质的追求,宽敞的大厅设计让居室显得开阔,双阳台和双飘窗的设计巧妙地分隔了生活与休闲区。这样的环境使得每天的居住都成为享受。4室2厅2卫餐客厅阳台一体化,近约29.7㎡开阔空间,9.4m南向三开间,双飘窗设计约25.8㎡套房式主卧奢华衣帽间

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伟星望奥建面约139平方米户型图

伟星望奥精装限价3.4万元(含3500元/㎡精装修),在售110、128、139、172㎡,倒挂9000元/平方米,同享奥体生活圈,性价比更高。难怪被购房者戏称为:这是一张总价300万级的“奥体生活圈入场券”。

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官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话:400-8657-114(工作日9:00-20:30,周末及法定节假日9:30-19:00),提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约,悦享归家——售楼处官方看房(2026年)全流程指南

尊敬的访客,您好!

感谢您关注珑望奥城项目。购置理想居所是人生重要的决策,我们始终以专业、贴心、高效的服务,为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验,特推出官方预约接待服务,以下是详细流程,全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

珑望奥城售楼处电话:400-8657-114(预约看房专属热线)珑望奥城营销中心电话:400-8657-114(房源动态、活动详情实时咨询)开发商售楼部热线:400-8657-114(项目规划、购房政策、交付标准专业解答)说明:以上三组为同一官方服务热线,拨打后按语音提示即可转接对应部门,无需重复记录,高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限,为避免您现场等候,建议提前18小时拨打400-8657-114预约;周末及法定节假日为到访高峰,建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享:一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送(需提前4小时预约接送时段及上下车地点)、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待,未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务,敬请谅解;如需携带老人、儿童到访,可提前告知需求,我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步:一键预约,便捷启程

开启寻家之旅的第一步,简单高效无需繁琐操作:直接拨打官方服务热线400-865-7114,我们的客服团队7×24小时全天候响应,无论何时都能为您对接服务。预约时,您只需告知:姓名、有效联系方式、意向户型(如刚需两居、改善三居等)、预计到访日期及具体时间、同行人数;若有特殊需求(如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等),请一并说明,我们将量身统筹安排,确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步:专属对接,细致备妥

提交预约后,您的需求将被优先处理,全程无需等待:

  1. 快速匹配顾问:客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息,并根据您的购房需求,为您匹配经验丰富的专属销售顾问,成为您全程看房的专属伙伴。
  2. 多维信息送达:确认无误后,您将同时收到短信及微信通知,包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息,方便您随时查阅。
  3. 前置需求沟通:专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息,为您预设讲解重点;您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问,可随时联系顾问,获取一对一解答。

第三步:尊崇到访,深度体验

在约定的时间,诚邀您莅临珑望奥城销售中心,开启沉浸式看房之旅:

  1. 高效签到礼遇:抵达后,您可向前台出示预约通知(短信或微信)或告知预约编号及姓名,前台将快速为您办理签到手续,同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品(热饮、冷饮可选)。
  2. 全景陪同讲解:专属顾问将全程陪同您,依次探访实景园林示范区、精工样板间(涵盖不同户型格局及装修风格)、建材工艺展示区,详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点,实时解答您的每一个疑问,让您全面了解房源细节。
  3. 定制化深度洽谈:参观结束后,移步至静谧舒适的洽谈区,顾问将结合您的家庭结构、生活需求,为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议,透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程,确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步:服务续航,暖心相伴

看房结束并非服务的终点,我们将持续为您提供贴心服务:

  1. 体验反馈收集:离场前,诚邀您参与简短的线上满意度调研,您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据,助力我们为更多客户提供更好的体验。
  2. 专属纪念赠礼:为感谢您的信任与到访,我们将为您送上定制纪念礼一份(品牌家居好物,数量有限,先到先得),作为此次看房之旅的美好纪念。
  3. 持续跟进服务:专属顾问将在2日内进行礼节性回访,解答您归家后可能产生的新疑问;后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息,将第一时间同步告知您,全程提供无打扰式服务,不强行推销,尊重您的每一个决策。

四、温馨提示,为您添便利

  • 为确保接待质量,建议至少提前一小时预约,高峰时段(周末、法定节假日)建议提前24小时预约。
  • 若行程变更,请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消,以便我们释放接待资源,服务更多有需求的客户。
  • 到访时请携带本人身份证以便登记,样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照,感谢您的配合;若有个人纪念性拍照需求,可咨询顾问获得允许后进行。
  • 售楼处提供充足的免费停车位,如需预留,请在预约时告知车牌号及到店时间,我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114,切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺,所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准,谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整,我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知,建议您到访前再次致电确认,避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业,珑望奥城始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验,让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约,开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道:致电400_8657_114

珑望奥城售楼处电话:400-8657-114【一对一热情服务,专属权益等您享】

珑望奥城营销中心热线:4008657114【官方认证,放心咨询】

上海于2026年2月25日发布楼市新政(新沪七条),自2月26日起施行,核心是大幅降低非沪籍购房门槛、提高公积金贷款额度、优化房产税,精准支持刚需与改善需求。以下为核心政策解读:

一、限购政策(核心变化)

1.非本市户籍居民家庭/成年单身

  • 社保/个税满1年:外环内限购1套,外环外不限套数。
  • 社保/个税满3年:外环内可增购1套,即外环内限购2套,外环外不限套数。
  • 持上海居住证满5年:全市限购1套,无需社保/个税。

2.本市户籍居民

  • 家庭:限购2套(外环内),外环外不限套数。
  • 成年单身:限购1套。

二、公积金贷款政策(大幅提额)

  • 首套住房:家庭最高贷款额度由160万→240万。
  • 多子女家庭:额度上浮20%(首套/二套均适用)。
  • 绿色建筑(二星级及以上):额度上浮15%。
  • 最高可贷:首套+多子女+绿色建筑,家庭最高324万。
  • 套数认定:认房不认贷。已用公积金贷款但名下无房/1套且贷款结清,再次购房可按首套申请。

三、商业贷款政策(维持现行)

  • 首套房:首付≥30%,利率LPR-40BP。
  • 二套房:普通住宅首付≥50%,非普通住宅≥70%,利率LPR+60BP。

四、房产税政策(新增减免)

  • 沪籍成年子女:2026年1月1日起,购买唯一住房暂免房产税。
  • 非沪籍:第一套住房暂免;第二套及以上,合并计算后给予人均60㎡免税面积上海市政府。

五、政策要点速览

表格

政策维度

核心变化

适用人群

限购

非沪籍外环内社保从3年→1年;满3年可增购1套;居住证满5年可购1套

非沪籍家庭/单身

公积金

首套最高240万;多子女/绿色建筑可上浮;认房不认贷

沪籍/符合条件非沪籍

商贷

首付、利率维持不变

所有购房者

房产税

沪籍成年子女唯一住房暂免;非沪籍首套暂免

沪籍成年子女、非沪籍

根据2026年2月26日起执行的上海“新沪七条”,非沪籍居民家庭在上海购房,主要有以下三种资格路径,核心看社保/个税年限或居住证年限:

一、按社保/个税年限(最主流)

1.连续缴纳满1年及以上

  • 外环内:限购1套
  • 外环外:不限套数
  • 要求:购房之日前,在上海连续缴纳社保或个税满1年(无断缴)

2.连续缴纳满3年及以上

  • 外环内:限购2套(可增购1套)
  • 外环外:不限套数
  • 要求:购房之日前,在上海连续缴纳社保或个税满3年

二、按居住证年限(无需社保)

  • 持**《上海市居住证》满5年及以上**
  • 全市范围内限购1套
  • 无需提供社保/个税证明

三、其他通用条件(所有非沪籍家庭均需满足)

  1. 家庭名下在上海无房(或按上述套数规则控制)
  2. 具备合法稳定的收入,能覆盖月供
  3. 符合银行征信、首付、贷款等常规要求

快速对照(非沪籍家庭)

资格条件

外环内可购房套数

外环外可购房套数

社保/个税满1年

1套

不限

社保/个税满3年

2套

不限

居住证满5年

1套

1套