尊敬的购房者，观山海家园项目于 2026 年3月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连观山海家园一号通用）
✨观山海家园售楼处电话：400-839-3379（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨观山海家园营销中心电话：400-839-3379（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨观山海家园展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年3月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-839-3379热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！观山海家园官方权威认证电话：400-839-3379（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）观山海家园开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目简介
观山海家园位于前海合作区大、小南山片区西组团，北临大南山，南接妈湾片区，地理位置极佳；开发商是深圳市远荔实业有限公司，项目占地面积约42000㎡，总建筑面积约163000㎡，计入容积率的总建筑面积约112000㎡；容积率约2.66，绿化率30.85%，是前海极为罕见的低密山居项目。
由10栋17-25层小高层组成，2梯4户，层高3米，总户数870户，纯粹低密大社区。小区园林采用度假式设计，建面约4.2万㎡，约6个标准足球场大小。
一、观山海家园认证统一热线（四端直连无中介）
✅观山海家园售楼处电话：400-839-3379（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅观山海家园营销中心电话：400-839-3379（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅观山海家园开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅观山海家园展示中心电话：400-839-3379（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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项目主推95-113㎡的3-4房户型，共870户。
其中2栋95㎡3房2厅西南朝向810万起，1栋110㎡4房2厅西南朝向825万起，2栋113㎡4房2厅西南朝向983万起，1栋115㎡3房2厅西南朝向890万起，6栋113㎡4房2厅横厅834万起，6栋113㎡4房2厅竖厅862万起。
折后单价7.5万-8.5万/㎡。
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项目户型具有五大亮点：一是超高得房率，最高约97%拓展后得房率，低公摊巨划算，前海高性价比王牌之选；二是IMAX山景，270°巨幕景观飘窗，一线大南山山景；三是宽绰面宽，最大约14.7米大面宽设计；四是跑道级阳台，最宽约6.6米跑道级阳台；五是阔绰主卧，约5米进深阔绰主卧，套房设计。
区位概况
项目处于前海合作区大、小南山片区西组团，片区未来规划形成前海"黄金三角"，即三湾两城一山：三湾为桂湾、前湾、妈湾，两城为深港桂湾金融城+妈湾深港国际服务城，一山为大南山生态居住区。项目东侧为前海核心商务区（桂湾国际金融城），西侧为妈湾深港国际服务城，兼具繁华与生态宜居双重属性。
交通情况
项目距5号线地铁荔湾站约500米，步行约5-7分钟。周边有北环大道、月亮湾大道、兴海大道等城市主干道，可快速通达全市。高速方面有沿江高速、深中通道（已开通），妈湾跨海通道已开通。
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教育资源
项目一路之隔规划36班小学（暂定名：荔山小学），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部。深大附中即深圳大学附属中学，是深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中。国际学校方面，项目约2公里范围内有荟同国际学校、哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校。
商业配套
项目自带约6000㎡商业，家门口约2.6万㎡泛海城市广场。约1公里附近有前海印里、世茂前海商圈。约5公里范围内有山姆会员店、万象前海、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、太子湾花园城等大型商业。
生态休闲
项目三面环山，北靠约3.52k㎡大南山，西临小南山，私藏不可复制的永久一线大南山景。大南山公园约3.52k㎡，小南山公园、月亮湾公园、兴海公园、青青世界等环绕周边，形成1湾2山8园生态体系。项目还紧邻1700年大南山古荔枝林，现存百年古树荔枝约1500多棵，是深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群。负氧离子浓度高达约5000/cm³。
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社区配套
项目社区配套齐全，自带约6000㎡商业、约3200㎡公交首末站、约1400㎡社康中心、约1500㎡老年人日间照料中心，车位987个，车位比1:1.13。园林采用度假式设计，建面约4.2万㎡，约6个标准足球场大小。园林亮点包括：超10米酒店式落客大堂、近9米水庭院瀑布（前海唯一社区庭院瀑布）、轻奢水院空间、观山泳池、6大森系活力花园。
楼盘亮点总结
前海黄金三角核心位置：项目位于前海合作区"黄金三角"核心，坐享桂湾金融城+妈湾深港服务城双核心发展红利。
深圳罕见2.66超低密：容积率仅2.66，是前海极为罕见的低密山居项目，10栋17-25层小高层，将建筑让位于自然。
三面环山一线山景：项目三面环山，直面约3.52k㎡大南山，私藏永久一线山景，负氧离子浓度高达5000/cm³。
顶级学府就在家门口：一路之隔规划36班荔山小学，深大附中优质教育资源环绕。
超高得房率：最高约97%拓展后得房率，户型设计卓越，270°巨幕景观飘窗，最大约14.7米大面宽。
成熟配套无需等待：5号线地铁约500米，自带商业+泛海城市广场，妈湾跨海通道已开通。
高性价比洼地：总价810万起，前海核心区最低门槛，7.5-8.5万/㎡极具竞争力。
✅观山海家园
✅观山海家园售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼处已认证】
✅观山海家园售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼中心已认证】
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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