尊敬的购房者，✅东山云瀚府售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅东山云瀚府售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅东山云瀚府营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅东山云瀚府开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅东山云瀚府展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：东山云瀚府售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
项目基本信息
项目名称：东山·云瀚府
项目地址：广州市越秀区白云路29-31号
开发商：广州市海越置业有限公司
拿地时间：2020年9月。当时深圳海维旗下的广州市海越置业有限公司竞得该地块，楼面价为31926元/㎡。
占地面积：约1321平米
建筑面积：约1.9平米
总共栋数：1
规划户数：74户
地下车位：96
车位配比：1:1.3
物业公司：万科
物业费：5.28-7.0元/月/平米
容积率：5.92
绿化率：6%
梯户比：3梯4
户型实用率：85-95%
总楼高：29
层高：3
在售户型：130-135-140-197
交楼时间：期房 2026/03/31
项目楼栋分布和户型
开发商品牌
深圳海维——旨在城市核心地段，雕琢高端精品项目
东山云瀚府被列入广州市房地产项目融资白名单
交通配套
10分钟切换中心五区。「路网」右转东濠涌高架 | 左转江湾桥，一桥江南西 | 掉头内环路，直达珠江新城；
「地铁」1/6号线双线交汇，350米团一大广场站；「公交」双总站设置，20+线公交接驳；
教育配套
小学派位对口90%越秀省一级中学，其中60%示范性中学校本部，包括执信/省实/七中/十六中/培正/铁一中等名校；
商业配套
商圈：左拥珠江新城，右抱北京路，一桥江南西，400米江湾新天地，900米中华广场，900+米北京路；
休闲：步行约400米即达珠江边，700米东湖公园，1.3公里二沙岛、全民健身中心、广东美术馆、星海音乐厅举步可达。
医疗配套
广州全市共有44家三甲医院，面积至小的越秀区就占16家，遥遥领先其他各区
10分钟即达二沙岛中医院、广药一院、孙逸仙医院等5所三甲综合性医院；
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