长春繁荣路科技厅地块启动旧改拆除，4.3公顷核心区将迎新生
随着城市更新的步伐不断加快，长春市朝阳区一处备受关注的黄金地段正式拉开了改造序幕。3月10日，长春市朝阳区房屋征收工作管理办公室发布公告，正式邀请造价单位参与繁荣路科技厅旧城改造项目的拆除工程造价工作，标志着该地块的搬迁整理进入实质性推进阶段。
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东起富强街，西至前进大街：区位优势显著的“白菜心”
根据公告披露的项目概况，此次改造地块的具体范围是：东起富强街，西至前进大街，南起农行干部管理学院，北至繁荣路，规划用地面积约为4.3176公顷。
小编截取地图示意图仅供参考具体以实际为准
从地图上看，该地块坐落于长春市西南城区核心区域，隶属于朝阳区管辖。这一地段素有“富源沟”区域的“白菜心”之称，其区位优势极为显著：
1. 交通枢纽地位突出：地块北临繁荣路，西接城市南部重要的南北向主干道前进大街。路口就是地铁五号线繁荣路站，前进大街作为连接长春市中心城区与南部新城的关键通道，可快速直达卫星路、南湖广场及长春高新技术产业开发区，交通通达性极高。
2. 配套成熟，人居氛围浓厚：该区域属于长春市开发较早、配套极为成熟的板块。周边环绕着吉林大学南校区、长春工业大学等高等学府，以及众多早期科研院所家属区，人文气息浓厚。同时，区域内商业、医疗（如吉林省前卫医院）、教育（长春市第二实验小学分校等）资源一应俱全。
3. 紧邻南湖，生态优势加持：该地块北距长春市的“城市绿肺”——南湖公园仅约1.5公里，能够享受到南湖周边带来的生态辐射和成熟的休闲配套。
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从“科技厅”到“旧改”：老地块的时代跨越
作为老城区中难得的成规模可开发用地，该地块长期以来承载着部分老旧小区和科研相关配套功能。
此次旧城改造项目的推进，正是为了通过征收拆除，盘活存量土地资源，提升城市功能品质。根据公告，本次针对造价单位的招标工作，主要任务是根据设计图纸对拆除工程进行精确造价，并配合完成财政评审工作，这为后续的实质性拆除提供了严谨的资金依据。而就在前一天（3月9日），该项目的设计单位报名公告也已同步发布，要求设计单位具备建筑行业建筑工程丙级及以上资质，对拟拆除建筑物进行测绘并出具设计图纸。
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未来展望：核心区有望重塑城市价值
对于这片占地面积超4.3公顷的土地而言，其未来的规划方向备受市场关注。在长春市“严控增量、盘活存量”的城市发展背景下，如此紧邻主干道、配套齐全且规模可观的地块极为稀缺。
业内人士分析，凭借其优越的地理位置和适中的地块规模，该地块未来极有可能被打造成集高品质住宅、商业配套或创新型产业于一体的城市复合功能区。这不仅将彻底改变该区域的城市面貌，更将为朝阳区乃至长春市注入新的发展活力。
根据公告要求，有意参与此次拆除工程造价咨询的单位可在2026年3月10日至3月13日期间，前往长春市朝阳区育民东路1225号提交报名材料。随着前期造价和设计工作的铺开，这片老城区的“黄金地块”真正迎来新生已指日可待。
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