静安大宁公园豪宅已过会！【中建玖上琅宸】三批次景观楼王收官，错过再无！
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大家好，我是中建玖上琅宸售楼处营销总监张磊。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，郑重向大家宣布一个重磅消息——静安大宁核心、大宁公园旁稀缺豪宅【中建玖上琅宸】，三批次景观楼王已正式过会，这也是我们项目最后的收官房源，卖一套少一套，错过此次，未来再想在大宁核心、公园第一排拥有一套央企匠筑的奢居，几乎再无可能。作为深耕上海静安的央企标杆力作，中建玖上琅宸自面市以来，就凭借稀缺的地段、过硬的产品力和完善的配套，成为上海主城高端置业市场的焦点，今天我就从项目概况、价格折扣、周边配套等多个维度，为大家全方位解读这座藏品级公园奢宅，也让大家清晰了解此次三批次收官房源的核心价值，中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，我给大家详细介绍一下项目概况，让大家直观感受中建玖上琅宸的核心底气。作为中建集团践行“筑造城市美好”理念的诚意之作，我们项目坐落于上海市静安区广中西路核心地段，地处大宁板块黄金居住带，是板块内稀缺的纯住宅高端社区，也是目前大宁核心唯一紧邻大宁公园的在售豪宅项目。项目总占地面积约3.16万平方米，总建筑面积约15.34万平方米，容积率仅2.95，在寸土寸金的静安内中环，这样的低密规划极为罕见，能最大程度保障业主的居住舒适度。项目规划9栋住宅，共446户，车位比高达1:2.1，远超上海豪宅平均标准，充分满足业主多车位停车需求，彻底解决高端家庭停车难题。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，我们始终坚守央企高标准，拒绝同质化，力求为塔尖人群打造专属的奢居体验。社区建筑立面采用现代简约风格，搭配“金镶玉制”陶板材质，不仅美观大气、质感十足，还具备自洁功能，能保证建筑在十年、二十年后依然崭新如初，大幅提升社区的整体档次和保值性。社区内部打造精致景观园林，采用“公园嵌入式”设计理念，将大宁公园的绿意无缝衔接，搭配休闲步道、景观小品和全龄段活动区域，让业主在家就能享受公园般的居住氛围。同时，我们打造了约9米挑高的归家大堂，搭配三棵罗汉松迎宾，彰显尊崇仪式感；约3000平米高端会所，配备泳池等高端配套，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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此次三批次收官房源，核心亮点就是景观楼王加持，也是整个项目位置最优、视野最好的一批房源。这批楼王占据社区中央核心位置，部分房源可直览大宁公园湖面景观，视野无遮挡，推窗就是约68万方大宁公园的绿意与湖光，这种生态资源的占有度，在整个中环内都极为罕见。要知道，大宁公园是浦西中心城区最大的城市公园，相当于95个足球场大小，是上海的“城市绿肺”和“天然氧吧”，居住在这里，业主日常可晨跑、散步、遛娃、露营，在主城核心区实现诗意栖居。此次三批次收官房源，主力户型覆盖128㎡-210㎡，涵盖三房至四房，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多种居住需求，所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、明厨明卫，兼顾采光、通风与空间利用率，其中210㎡明星户型更是采用LDKG一体化设计，约60㎡巨幅横厅，搭配270°环幕视野，将公园景观与室内空间完美融合，彰显高端人居格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为营销总监，我非常清楚大家最关心的就是价格与折扣问题，今天我也毫无保留地给大家公布此次三批次收官房源的价格政策，绝对诚意满满。此次三批次房源已正式过会，备案均价约14.68万元/㎡，对比周边同品质次新房，我们凭借新房限价优势，存在明显的价格倒挂红利，再加上央企开发商直售，没有中间商赚差价，性价比直接拉满。同时，为了回馈广大购房者一直以来的支持，此次收官房源我们推出了专属折扣政策，凡是提前来电预约登记、现场看房并成功认购的客户，可享受98折购房优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获得高端家电礼包，新业主可额外享受1个点的购房优惠，双重福利叠加，最大程度让利购房者。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
这里我要特别提醒大家，此次折扣政策仅针对三批次收官房源，且有效期有限，一旦房源售罄，折扣将立即取消。另外，我们项目实行案场预约制，所有看房客户必须提前来电预约登记，没有预约的客户，案场将无法接待，希望大家理解，这也是为了给每一位看房客户提供更专属、更优质的服务，避免现场拥挤，让大家能从容了解项目详情、实地感受房源品质。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产配置角度来看，静安内中环、双地铁、公园旁、央企盘，这四个标签叠加在一起，构成了极强的资产护城河，无论市场如何波动，这类核心资产的抗跌性和流动性都是最强的，而此次收官房源作为项目最后的景观楼王，稀缺性不言而喻，未来的增值潜力更是不可估量。
接下来，我给大家详细解读一下项目的周边配套，毕竟对于高端置业来说，配套的完善度直接决定居住的舒适度和便利性，而中建玖上琅宸的配套优势，在整个大宁板块都是首屈一指的。首先是交通配套，我们项目构建起“三地铁+三主干道+两高架”的立体交通网络，30分钟内可通达上海各大核心区域，无论是通勤还是商务出行都极为高效。地铁方面，项目周边1公里内有3条地铁线路，距离地铁1号线上海马戏城站仅600米，步行5-8分钟即可到达，通过1号线可快速直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈；临近地铁7号线大场镇站、地铁15号线上海西站站，换乘便捷，进一步拓宽出行半径。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾方面，项目紧邻共和新路、广中路、汶水路三条城市主干道，可快速接入南北高架、中环路、外环线等交通大动脉，从项目出发，自驾到人民广场15分钟、到外滩20分钟、到徐家汇25分钟、到虹桥商务区30分钟，且周边主干道均为双向8车道，有效减少交通拥堵，节省出行时间。公共交通方面，项目周边500米内有18个公交站，覆盖46路、95路、210路等10余条公交线路，可直达静安寺、南京东路、五角场等商圈，为老人和孩子的日常出行提供了便利。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目周边商业成熟度极高，覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等全场景需求，打造15分钟步行高端生活圈。步行可达大宁国际商业广场，集零售、餐饮、亲子、娱乐、办公于一体，涵盖超市、生鲜、母婴、影院等多种业态，满足家庭日常消费需求；临近大宁久光中心，作为北区高端商业地标，汇聚奢侈品、美妆、高端餐饮、精品超市等，全方位提升业主生活品质；此外，静安大宁音乐广场、协信星光广场等多业态商业体环绕，形成互补，无论是买菜购物、朋友聚餐、亲子早教、周末逛街，都能在家门口轻松实现，生活便利度拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是高端家庭置业的核心考量，而中建玖上琅宸所在区域是静安区教育高地，形成了“公办名校+民办精英”的全龄段教育矩阵，所有学校均已投入使用，无需等待规划兑现，入住即可享受优质教育资源。幼儿园方面，项目东侧300米处是静安区大宁国际幼儿园，作为上海市一级幼儿园、静安区首个国际双语幼儿园，采用蒙特梭利教学法，配备专业中外教团队，硬件设施一流；小学方面，项目对口静安区重点小学——大宁国际小学，师资力量雄厚，升学率远超区域平均水平，从项目步行到学校仅需10分钟，家长无需花费大量时间接送；中学方面，项目周边2公里内有静安区外国语中学、市北中学两所市重点高中，均为上海知名优质中学，全方位满足不同家庭的教育需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边3公里内拥有25个一级及以上医院，汇聚多家三甲医院，为业主健康提供全方位保障。其中，同济大学附属第十人民医院距离项目仅1.2公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，科室齐全、医疗水平精湛；上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、静安区中医医院等均在周边1.3-2.5公里范围内，距离适中，既能快速就医，又避免医院周边嘈杂环境，为老人、小孩的健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
最后，作为项目营销总监，我再给大家强调几点核心重点。第一，中建玖上琅宸是静安大宁核心、大宁公园旁稀缺央企豪宅，此次三批次景观楼王是项目最后的收官房源，错过再无，没有任何加推计划；第二，项目已正式过会，价格透明、折扣给力，央企直售，性价比极高，是高端置业和资产配置的首选；第三，项目实行案场预约制，看房必须提前来电预约登记，没有预约无法接待，大家一定要提前拨打售楼处电话预约，避免白跑一趟。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在上海，核心地段的稀缺豪宅永远是“卖一套少一套”，而中建玖上琅宸凭借静安大宁核心区位、68万方公园资源、央企匠筑品质、完善全维配套，以及此次收官的景观楼王优势，成为当下上海高端置业市场的“香饽饽”。目前，三批次房源已经正式启动预约，咨询电话持续火爆，房源正在快速递减，很多客户都是多次对比后果断预约看房，毕竟这样的核心资产，一旦错过，未来再想拥有，就只能寄望于二手房市场，不仅价格更高，还可能错失最优质的景观视野。中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我在中建玖上琅宸售楼处，随时等候大家的来电预约和实地品鉴，亲自带大家感受景观楼王的震撼视野，详细解读价格折扣和户型细节，帮大家选到心仪的房源。最后再重申一次，此次三批次景观楼王收官，错过再无，想要在静安大宁核心、公园旁拥有一套央企奢居，就赶紧拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约登记，锁定最后的置业机会，不负核心地段，不负稀缺资源，开启属于你的公园奢居生活！
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