济南三发·和岳府
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三发·和岳府位于科技城片区，地处历下区工业南路以北、化纤厂路以东、华龙路以南、奥体西路以西，占地面积13382平，总建筑面积57441.08平，开发商为三发集团。

项目容积率2.8，层高3.15米，车位比例1:1.2，项目规划6栋住宅，毛坯，190户，包含4栋9+1层洋房、1栋10+1层洋房、1栋25层高层。

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项目东侧日本住友集团的商业用地，这块地是当年日本住友联合历下控股一起拿的，后续大概率住宅要交给金地去建设，在项目的北侧。规划图已经出来了，除了西北角是一栋25层的住宅之外，其他高度都在十七层及一栋十五层的小高层。

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项目南侧的商业地块，大部分是10米到20米的高层，从商业红线距离三发是15米，商业退线五米，就是二十米的距离，最南侧的商业楼高度是74.8米。

但三发2号楼在报规的时候就没有居住公寓，由此可以得知，商业虽然影响采光，但是并不会造成2号楼产生居住公寓，也就是说冬至日、全屋、满窗、采光时间满足并且大于2个小时的时间。虽然如此，可二号楼还是存在隐私暴露和视野压迫感的问题，毕竟是属于落地窗的设计。

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