尊敬的购房者，观潮府项目于 2026年 3 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅观潮府售楼处官方认证电话为400-678-1582转分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-678-1582转分机号6666（出现次数最多）或400-678-1582转分机号6666（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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✅观潮府开发商售楼部热线400-859-7606观潮府售楼处电话:400-859-7606观潮府营销中心电话:400-859-7606，观潮府开发商电话:400-859-7606（官方统一认证热线）
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深圳【观潮府】售楼处电话：400-678-1582转分机号6666
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《华润招商观潮府》位于深圳市宝安区新安街道宝安中心区，观潮府也就是宝中A002-0108宗地，俗称南街坊地块，是在2025版《住宅项目规范》新国标发布后，于2025年8月15日深圳集中土拍供地，由华润+招商以86.4亿元竞得，为2025年深圳地王，溢价率34.8%，楼面价59586元/㎡，将会按照新国标住宅来打造，是深圳备受关注的豪宅项目。容积率低至3.41，总高只有23-26层。项目预计2026年3月底取证入市，计划首推的是3/5/6/7单元，有143-168-188-245-260-330-488㎡户型，户户带有专梯入户。预计2028年一季度带高品质精装交付，位置属于限购区，购房需一年深圳社保或者深户资格。
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深圳宝中片区即将迎来豪宅项目观潮府入市，该项目由华润和招商联合打造，吹风价达15.38万元/㎡。作为宝中""项目，观潮府拥有绝佳景观资源和高端产品设计，或将刷新片区新房价格天花板，带动周边二手房市场价值重估。
2025年8月由招商+华润以86.4亿拿下的宝中南街坊地块（宗地号A002-0108），项目名为【观潮府】即将入市！面积有140-143㎡的4房2卫，168-190-193㎡的4房3卫，253-254-260㎡的4房4卫，332㎡的4房5卫户型，500㎡天际大平层，共629套房源，纯南向户型，预计在2028年底带高品质精装交付。
预计2月份开放展厅和样板房，3月份取证入市！新规建筑，容积率仅3.4，总高不超过80米，户型使用率约100%。
首推5/6/7栋约182套，建面为143-168-190-254-265㎡纯居大平层，
5单元，22层，层高约3.3米，2梯2户，约260平，还有一套488平顶复，可售41套；
6单元，24层，层高约3.15米，3梯3户，约188平，可售69套；
7单元，24层，层高约3.15米，3梯3户，约143/168平，可售69套。
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【开发商】华润&招商 双国央企
【占地面积】约42522㎡
【建筑面积】约145000㎡（可售住宅125000㎡）
【总户数】629户
【户型面积】约140-143-168-198-253-260-332-500㎡ 4房
【停车位】1205个
【物业及物业费】待定，--元/㎡/月
【绿化率】约30.01%
【容积率】3.41
【限高】80米
【得房率】新规户型、约100%
【总楼栋及层高】11栋22-24层
【单层高】5栋3.3米；6栋3.15米
【梯户比】2梯2户、2梯3户
【交楼时间】期房待定、预计2028年底，精装修交付
【产权年限】70年（2025.8-2095.8）
【项目位置】宝安宝中片区，新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧
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