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在湾区买房已经够难了，但一对旧金山夫妻最近的遭遇，让不少人直呼离谱。
他们花475万美元买下一栋梦想中的住宅，住进去几年后却突然被政府要求：
必须把房子改回4套公寓。
2021年，夫妻Katelin Holloway和Ben Ramirez花$4.75M买下位于旧金山North Beach的一栋住宅。
房子面积约3700平方英尺，内部装修精美，看起来就是一栋典型的独栋住宅（single-family home）。
但问题很快出现了。
房子其实是4户
夫妻后来发现：在旧金山市政府记录中，这栋房子并不是独栋住宅，而是4个住宅单位（four-unit building）。
原来在他们买房之前，前任屋主未经许可把原本的4套公寓打通合并，改造成了一套大房子。
虽然内部结构已经完全改变，但城市规划记录从未更新。
政府要求：恢复成4套房
现在，一些住房权益组织要求旧金山政府执行规定：必须恢复为4个住宅单位。
理由很简单——在住房极度短缺的旧金山，减少住房数量是不被允许的。
住房倡议人士认为：如果有人买了500万美元的房子，就要求法律破例，那对其他人不公平。
而改造费用可能高达数百万，如果最终必须恢复成四套公寓，这对夫妻将面临巨额改造。
根据规划要求，他们可能需要：
新建3个厨房
重新分隔房屋结构
进行大量建筑改造
费用可能高达数百万美元，施工期间还可能被迫搬家。
根据媒体报道，这对夫妻在买房时其实已经察觉到房屋记录和实际结构不一致。
但他们表示，当时：
房产经纪人
前任屋主
都告诉他们问题不会严重。
结果却变成现在这样。
目前，这对夫妻正在向旧金山市监事会（Board of Supervisors）上诉，希望能保留现有结构。
但如果上诉失败，他们可能真的要把这栋价值475万美元的豪宅重新拆成4套房。
对此，不少湾区房产律师也提醒：
在旧金山买房，一定要核实：
城市规划记录
合法住宅单位数量
是否存在未批准改建
否则即使房子看起来再漂亮，也可能像这对夫妻一样，买到一个法律上的“定时炸弹”。
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撰稿：Yu
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