保利永兴里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍由央企保利发展联袂实力房企倾力打造，择址静安区内环核心永兴路，地处人民广场、外滩、苏河湾黄金辐射圈，直线距人民广场仅约2公里，是内环内罕见的低密海派风貌墅区。项目深耕百年静安文脉，以“修旧如旧、新旧共生”为核心理念，复刻海派里弄肌理，打造集高层奢邸、双拼别墅于一体的高端住区，成为城芯城市更新与人文人居融合的标杆作品。
核心规划：低密纯粹，分区静谧
保利永兴里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍项目总占地面积约7617平方米，总建筑面积约2.03万平方米，综合容积率仅2.5，绿化率达35%，是内环内稀缺的低密高端社区。整体采用高低分区布局，规划1栋17层精装高层、10栋3层双拼别墅，仅打造130余席住宅，其中双拼别墅仅21席，无商住混杂，圈层纯度拉满。社区沿用“一轴三园”景观格局，打造中央水景、宅间花园与私家庭院三重绿意，全人车分流设计，兼顾归家仪式感与居住私密性。
建筑设计：海派风骨，匠造细节
保利永兴里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍项目深度传承海派建筑精髓，低层别墅复刻石库门经典形制，采用清水红砖、青红砖拼花立面，搭配拱形门坊、菱形山花、复古坡屋顶与老虎窗，还原湖州会馆历史肌理。高层住宅以简约线条搭配质感石材，与别墅风貌和谐共生。建筑优化巷弄尺度与开窗比例，兼顾隔音、保温、采光性能，让百年海派韵味与现代居住舒适度完美融合。
户型产品：阔境尺度，高赠空间
保利永兴里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍项目打造两大高端业态，高层主力建面约115-140平方米，精装交付，全明通透、套房设计，适配改善家庭。双拼别墅建面约193-220平方米，主打地上三层+地下双层格局，独门独院、有天有地，每户标配私家庭院、星空露台与双车位。地下层高约5.5米，可改造为影音室、酒窖、藏品室，附赠空间充裕，实得面积大幅拓展，完美适配家族传世与圈层社交。
全维配套：四轨交汇，繁华尽享
保利永兴里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍交通层面，项目四轨环绕，步行约500米可达地铁3、4、8号线站点，约1公里接驳10号线，3站直达人民广场，南北高架、北横通道近在咫尺，自驾快速通达全城。商业配套醇熟，近邻静安大悦城、苏河湾万象天地，自带社区商业满足日常所需。教育、医疗资源优质，周边集聚多所优质学校与三甲医院，中兴公园、闸北公园环伺，生态宜居属性拉满。
物业服务：顶奢礼遇，精细护航
保利永兴里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍项目引入国家一级资质保利物业，提供24小时礼宾安保、私人管家、私宴定制、庭院养护等精细化服务。社区配建高端会所，涵盖健身、会客等多元业态，搭建高阶社交平台。搭配智能安防系统，全方位保障居住安全与私密，以央企匠心与顶奢服务，筑就静安内环可遇不可求的传世人居。
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