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东城——金舆东华看房笔记
01
项目概况
地理位置:东城区金鱼胡同90号
开 发 商:香港资本策略
产权年限:70年纯住宅
总 户 数:107户
交房时间:2022-4-30
交房状态:A座毛坯,B座精装
会所配套:三层 有私宴会所和健身会所(励骏酒店)
面积区间:244平米两居—443平米四居,260-509平米顶层复式
总价范围:4200万—1.25亿
机电系统:分户新风
供暖系统:地暖(燃气)+市政供暖
户内层高:3.5米
物业公司:高力国际
物 业 费:18元/平米/月
车位配比:1:1.1
产权车位:124个(80万/个)
02
区位交通
稀缺的核心区位:
项目位于北京市东城区金鱼胡同90号,地处二环内,具体位置在金鱼胡同于金宝街交汇处,距离紫禁城约1200米,距离长安街约800米。
北京二环内历来是中国中央政务区核心,是国家最重量级的政要机构聚集之地,也是皇城文脉滋养之地,皇家贵胄、名仕大儒多居于此。
便捷的交通条件:
交通自驾:项目北侧为金宝街,金宝街向东可上东二环;项目西侧临近东单北大街,向北可至北二环,向南可到长安街;
地铁交通:距离地铁5号线灯市口站200米,步行3分钟可达;距离地铁1号线东单站800米;
03
生活配套
【商业配套】
购物中心:金宝汇、apm、王府井百货、王府中环、东方新天地、新燕莎金街购物广场、银泰百货(北京乐天店)
高端酒店:华尔道夫酒店,文华东方酒店,王府半岛酒店,东方君悦大酒店,丽晶酒店
超级俱乐部:前门23号,长安俱乐部,香港马会
【教育配套】
史家小学、景山小学、西总布小学、北京二中等知名学府环绕
【医疗配套】
协和医院、同仁医院、北京医院、同仁堂中医院、北京妇产医院
04
整体规划
项目共一栋楼,20层,107户分为两个单元,A单元2梯2户,B单元3梯4户。内部包含5300平米私家园林。
立面采用英伦建筑风格,外立面采用从巴西进口的金秋黄花岗岩石材,楼体上雕刻有上千处精致的雕花纹刻,赋予了建筑更高的品质感。
豪华私家园林,充满艺术感的雕塑与园林景观结合,在二环内更显稀缺独特。
05
户型展示
443平(A座03+05)—— 四室三厅四卫
325平(B座06)——四室两厅四卫
268平(B座07)——两室两厅三卫
06
样板间展示
双大堂设计,专属管家服务
室内豪华精装,顶层复式,尽显奢华
豪华主卧套
次主卧套房
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