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记者丨陈思琦

编辑丨孙超逸 肖嘉 刘雪莹

近日,深圳市规划和自然资源局发布公告:经市政府批准,深圳“双界河”正式更名为“前海中心河”。

双界河,老深圳人印象深刻,新深圳人或少有耳闻。联系起2月初一场特殊的签约仪式——梅林关片区土地管理权由市口岸办移交龙华区,两则看似独立的新闻,指向同一道历史记忆:深圳经济特区“二线关”。

从2008年停办“边防证”、2010年经济特区范围扩至全市,到2018年国务院同意撤销深圳经济特区管理线,“二线关”逐步退出历史舞台,但给这座城市留下的物理痕迹,仍隐约可见。

当“关内”“关外”不再泾渭分明,当一条曾经的“界河”被重新定义为“中心河”,背后蕴含的,是深圳怎样的空间逻辑之变?

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资料图

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一条“线”上的深圳

时间倒回1982年6月,在划定的深圳经济特区与非特区之间,一道全长84.6公里的管理线动工兴建。

它东起大鹏湾畔背仔角,西到南头安乐村,由高高的铁丝网和沿途的巡逻公路构成——这便是老深圳人熟知的“二线关”,对应粤港边界“一线”。

次年,布吉、南头、沙湾、白芒、盐田坳、背仔角等“二线关”检查站启动,开始对出入特区人员和车辆实施检查。自此,深圳进入“两地三证”时代:特区内、特区外,深圳户口身份证、暂住证和“边防证”并存。

“二线关”的设立,在经济特区早期发展中扮演双重角色:一方面,它是一道保护屏障,确保特殊政策在特区内有效施行;另一方面,它也成为分割城市发展的“心理界线”和“经济鸿沟”——据不少早年来深者回忆,火车开到东莞樟木头,就有检查人员上车查验边防证,办一张边防证“难度远远高于现在办护照”。

这道物理屏障,彼时也塑造了深圳独特的二元格局。

“关内”(罗湖、福田、南山、盐田)获得政策倾斜与投资聚焦,率先完成城市化;一“关”之隔的宝安、龙岗等,在基础设施、投资环境、经济产出、公共服务等方面存在巨大差距,2009年特区外每平方公里创造的GDP仅为特区内的21.2%,形成了“关内是城区,关外是郊区”的认知。

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除了经济水平的差距,关内关外还形成了“一市两法”难题。1992年深圳获得“特区立法权”,2000年立法法实施,又赋予深圳“较大市立法权”,导致深圳行政区划内存在两套法律体系,造成管理上的矛盾。

2010年,国务院批准深圳经济特区扩大至全市范围。“特区一体化”进程背后,这座城市已然来到发展空间受限、基础设施承压、人口结构变化的关键节点。据媒体报道,2014年边检撤出“二线关”之前,关口日均通行车辆超100万辆次、进出人员超500万人次,通勤高峰期拥堵严重。

直至2018年1月,《国务院关于同意撤销深圳经济特区管理线的批复》正式印发,明确“为促进深圳经济特区一体化发展,结合特区建设发展面临的新形势新使命新任务,同意撤销深圳经济特区管理线。”

撤销管理线、改造片区,本质上是将原特区外真正纳入一体化发展框架。国家对深圳更深层和长远的期望在于:“实现更高质量的城市化,为新时期超大城市规划建设管理运营积累经验、当好示范。”

以梅林关片区为例,其位于深圳城市发展中轴上,堪称“交通咽喉”,却常年苦于“英雄难过梅林关”。2013年起,梅林关片区启动了交通改造工程。2024年,梅林关完成了“二线”公路整治提升工程。如今,片区正推进梅观大道半下沉改造工程,改造完成后整体通行效率将提升10%以上。

产业上,梅林关片区定位为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”。今年2月,龙华区人民政府与深圳市人民政府口岸办公室举行了《龙华区范围内原二线关移交合作备忘录》签约仪式,标志着该片区的土地管理权将移交龙华区,又为后续连片开发、释放宝贵的产业空间资源奠定基础。

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梅林关片区。图源:深圳龙华

再如近日更名的“双界河”,这条原本分隔南山区与宝安区的边缘“界河”,跃升为连接桂湾、前湾、宝中等多个核心功能区的“前海中心河”。

“二线关此前承担管理线功能,其中一部分是依山、沿水库而建,兼具生态屏障作用。当前,深圳已进入以存量土地利用为主的发展阶段,二线关土地也处于综合性的存量调整与转型之中。片区功能和土地属性被重新定义,融合生产、生活、生态,布局居住、商业、文化等多元业态,土地价值也将随之提升。”综合开发研究院(中国·深圳)常务副院长郭万达谈到。

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向外辐射的城市中心

据最新一期深圳市人民政府公报,深圳各区国土空间分区规划(2021—2035年)获正式批复。

批复明确了11个区的功能定位。原特区内,南山区是深圳市科技创新、商务金融、高等教育中心;福田区是深圳市行政、文化、金融商务、国际交往中心;罗湖区是深圳市金融商贸中心和国际消费中心;盐田区则是深圳市国际航运枢纽和离岸贸易中心。

更值得关注的是,宝安、龙岗等原“关外”区域,也迎来了各有侧重的“中心”定位。例如,宝安区是深圳市西部区域的综合性服务中心,龙岗区是深圳市东部区域的综合性服务中心,龙华区是深圳市中部区域的综合性服务中心,坪山区是深圳市东部区域的产业科技创新中心……

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这与《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)最新提出的“一核多心网络化”城市空间格局相呼应。

其中,“一核”指都市核心区。在上一版总规确定的“福田-罗湖中心”“南山-前海中心”基础上,将宝安(新安、西乡街道)、龙华(民治、龙华街道)、龙岗(坂田、布吉、吉华、南湾街道)以及前海合作区扩区后的范围整体纳入。

这是深圳首次突破传统“特区管理线”,扩容都市核心区,由此形成的约574平方公里“核心”,几乎覆盖东西南北中各个方位。

“多心”则是指承担差异化服务职能的城市功能中心,以及承担全市特定战略性职能的城市功能节点。除了都市核心区内福田、罗湖、南山、前海4个城市功能中心,核心区外还打造了盐田、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏、宝安北、平湖8个城市功能中心。同时,依托重大基础设施项目和重点科技创新平台,打造西丽、蛇口、民治、坂田、布吉、机场东、燕罗、石岩、横岗、坪地、坑梓、新大-龙岐12个城市功能节点,多数都在原“关外”。

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“一核多心网络化”示意图。图源:《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》

郭万达进一步分析道,深圳近年来强调“制造业立市”、聚焦发展“20+8”战略性新兴产业与未来产业,宝安、龙岗、龙华、坪山等区由此实现了快速发展。这些区域具备相对充裕的土地空间和扎实的制造业基础,同时在行业龙头、“专精特新”等企业带动下,制造业本身也在持续转型升级。

高校及科研机构也随之而来,在东部形成了大运深港国际科教城,落地香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学等;西部崛起光明科学城,落地中山大学深圳校区、深圳理工大学、合成生物研究大科学装置等。

这些原“关外”区域,在深圳的经济、科技与产业版图中扮演越来越重要的角色。纵观2025年深圳各区GDP表现,龙岗区(6095.92亿元)、宝安区(5430.03亿元)已紧随南山与福田之后;龙华(6.1%)、光明(6.5%)、坪山(10.5%)、深汕(10.3%)GDP增速均超全市平均水平。

基础设施配套方面,如今深圳东西、南北各个核心区、城市功能节点之间的交通日益完善便捷。例如地铁14号线贯通福田、罗湖、龙岗、坪山,福田中心区至坪山仅需40分钟;地铁13号线串联光明、南山、宝安,未来还将对接东莞松山湖,“1小时地铁通勤圈”有望催生新的产业集聚区与居民生活区。

当“二线”物理屏障逐步破除,城市功能与发展动能持续向外辐射,一个多中心、组团化、网络化的新时期超大城市图景已清晰呈现,将“关内”“关外”的物质与心理隔阂封入历史。

你感受到深圳这些年的变化了吗?

一起来说说你的看法~

SFC

出品丨21财经客户端 21世纪经济报道

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