----重庆海成江帆郡------

北滨江山之上 宏八精英启航 重庆首个新规全景舱壹号作品

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一、项目基本信息

  • 位置：位于重庆市两江新区北滨路西段（宏滨路），紧邻嘉陵江，东侧为规划中的宏帆八中玉带山校区，南侧是巴人汲水公园，西侧为龙湖江上云玺。
  • 规模：占地约73亩，容积率2.0，总建筑面积约9.7万平方米，规划10栋楼，总户数722户，停车位773个。
  • 建筑类型：以小高层（15-17层）和高层（26-31层）为主，建筑类别为板楼、塔楼，住宅为毛坯交付。

一、天赋区位：北滨极核两江四岸稀贵留白

海成·江帆郡占地约72亩，雄踞北滨一路核心，是城市封面级居住集群。

项目坐拥约47.8公顷城市公园，南邻盘溪河滨江公园、东邻巴人汲水公园、西邻徐悲鸿艺术公园（规划待建），生态与繁华兼得。
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•三桥三路三轨：高家花园大桥、石门大桥、红岩村大桥；北滨一路、余松路、内环快速；轨道环线、4号线（建设中，年内通车）、5号线交汇，通达全城。

•四大顶流商圈：5公里半径覆盖观音桥、大石坝、冉家坝、沙坪坝，近享悦荟、源著天街、金沙天街、北城天街等千亿级商业配套。

•全维医疗护航：近邻西南医院、重医附一院、南桥寺中医院等三甲资源，约100米直达石马河社区卫生服务中心，守护全家健康。

二、硬核教育：宏八名校旁一站式精英成长

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买江帆郡，读宏帆八中（新校区规划中），这是重庆家长心中的“黄金教育答案”。

•宏帆八中玉带山校区：宏八首个九年一贯制校区，与江帆郡0距离，项目划片就读本校小初（具体入学政策以校方当年招生公告为准）。

•宏八实力：重庆重点名校，十年十状元，竞赛强校，数学、物理奥赛获奖人数连续三年全市第一，2025年公办招生，名额稀缺。

价值叠加：北滨核芯地段+一线名校资源双重加持，免除幼升小、小升初焦虑，孩子与学霸为邻，起步即领先。

三、产品革新：重庆首个新规全景舱迭代奢宅标准

海成·江帆郡深研“好房子”新规，全面升级四代宅理念，打造北滨首个全景舱壹号作品，以极致视野与空间尺度，代言城市江岸封面。

立面美学 •鲲鹏展翼标志性顶冠 •江帆流线创新工艺

•大面积落地窗，全景视野升配

围合式布局

•三面约270°观景，凌空俯瞰约10km江、园、湖三重盛景

围合式错落排布，最大楼间距约160米，减少对视，户户观景

四、园林奢配：江上造湖一湖两环十岛秘境

户型鉴赏：超高得房率全景尺度升维

建面约113-181㎡全景舱户型，赠送约45-67㎡，得房率最高约140%，约3.15米层高、LDKBG一体端厅、空中岛院、双U型全景舱，重塑改善居住体验。

峯帆113㎡|三室两厅三卫

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•赠送约45㎡，得房率约140%

•二进式玄关，约39㎡豪华客餐厅

约21㎡主卧套房，约18米巨幕景观面

峯帆135㎡|四室两厅三卫

•赠送约50㎡，得房率约138%

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