观点网讯：3月13日，据公众号披露，位于上海市浦东新区东绣路288、300号的纽斯桑拿汗蒸馆项目完成交易，上海本土企业以1.12亿元对价通过股权交易方式收购该商业资产。

根据公开资料整理，该项目为内环内稀缺商业独栋资产，建筑面积4567.49平方米，地上三层、地下一层，拥有9本产证，土地使用年限至2041年。项目紧邻世纪公园、张江科学城辐射圈，周边环绕仁恒河滨城、浦东世纪花园等高端社区，距离地铁4号线、6号线蓝村路站步行可达。

现有租客为纽斯桑拿会所，年租金稳定在600万元左右，租金回报率约5%，长期租赁合同保障收益稳定性。项目基础设施配备燃气、电梯，适合桑拿、健身、餐饮等多元化运营。

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