观点网讯：3月13日，新世界发展旗下尖沙咀酒店式公寓K11 ARTUS早前申请将用途由酒店式公寓改为分层住宅，拟将单位平均面积扩大7成、数量由287间减至205间，惟该申请遭城规会否决。

新世界发展发言人表示，将研究委员意见，务求提升项目的营运及设计弹性，长远更有利集团开拓服务式长租住宅市场。

资料显示，K11 ARTUS位于梳士巴利道18号Victoria Dockside，涵盖8至21楼及天台共16层，总楼面面积约35.9万平方呎。发展商于2025年底提出改建申请，规划署此前表示无异议，运输署则要求至少21%泊车位拨予住宅使用，并兴建指定路口交通灯设施。

该项目改装不涉及拆卸重建，旨在通过增加中大型单位比例，适应长租市场需求，强化集团在服务式住宅领域的布局策略。

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