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东海CBD现房
泉州市实验小学大兴校区旁
折后总价149万元起
「泉州发展·依云轩|格澜郡」
“人才限价房”火热报名中
报名时间：2026年2月26日~3月18日
（扫码了解具体认筹流程）
据悉，此批次房源位于依云轩7号楼和格澜郡5号楼，共计457套现房，户型为建面约109~163㎡三至四房，以市场价8折入市，折后总价约149万起！
自报名通道开启以来，咨询热线持续占线，营销中心接待繁忙，一场由全城菁英人才发起的“头排席位”争夺战正在东海CBD核心区热烈上演。
此次人才限价房政策最直接的吸引力，在于其递出了最具诚意的一张“城市入场券”。
项目推出的建面约109~163㎡品质三至四房，以八折市场销售单价入市，折后总价仅149万起，不仅大幅降低置业成本，更意味着能以极高的性价比，一次性占位泉州政治、经济、文化、教育的核心资源区。
这一性价比在整个东海板块乃至泉州中心城区均属稀缺，堪称人才置业的最优解。
本次“人才限价房”政策设计清晰，旨在精准惠及城市发展所需的各类人才。
政策针对泉州认定的相关人才群体，设置了相应的申购条件，确保福利直达目标人群。在房源匹配上，政策与产品深度结合，依据不同层次人才以及家庭结构，对应可申购建面约109㎡至163㎡不等的三房、四房产品，充分考虑了从单身菁英、新婚夫妇到三代同堂等不同阶段的居住需求，充分体现了“以人为本”的政策温度。
（扫码了解人才限价房销售公告）
PART.1
可申购人才类别
高层次人才
经中共泉州市委人才工作领导小组办公室审核确认的泉州市第一至五层次高层次人才。
青年人才
在泉州市稳定就业或自主创办企业满3个月，且年龄在40周岁（含）以下的青年人才（含港澳台、外籍人才）。同时符合以下条件之一，即可申请：
■ 拥有普通高等教育全日制大专及以上学历，或为技工院校全日制高级工班、预备技师（技师）班毕业生。
■ 取得高级工及以上职业资格的人员。
■ 取得中级及以上专业技术职称资格的人员。
PART.2
限制申购情形
高层次人才及青年人才有下列情形之一的，不得申请：
■ 本人及配偶、未成年子女在丰泽区名下有普通商品住房的；
■ 曾购买政策性住房，其中包括房改房、经济适用住房、各类限价商品房等销售型保障性住房的；
■ 已申领过高层次人才、青年人才购房补助的；
■ 近6个月内在丰泽区有商品住房交易或转移记录的。
PART.3
申购面积标准
以家庭名义申请，夫妻双方均符合申购条件的，可按照“就高不重复”原则确定其中一方进行申请。若青年人才同时是泉州市第一至五层次高层次人才，可按高层次人才标准申请。
具体人才申购面积对应下表：
PART.4
申购路径及流程
登录闽政通APP“泉州市智慧住建”人才限价房购房申请入口在线申请。
（扫码了解具体流程）
此次共推出依云轩7号楼、格澜郡5号楼两栋商品住宅共457套。
扫描二维码查看人才房详细一房一价表
人才限价房销售价格按市场销售单价的80%核定（房源价格表可查看《人才限价房销售公告》了解）。若所选房屋建筑面积超出申请人可享受的申购面积上限，超出部分按市场销售价格计算。
计算公式如下，房屋购买总价的计算公式为：房屋购买总价=申购优惠面积×（市场销售单价*80%）+（总面积-申购优惠面积）×市场销售单价。
东海中央商务区是市场公认的极具“确定性”的价值高地，既有肉眼可见的现在，又有稳定向上的未来预期，板块强劲的价值爆发力呼之欲出。
泉州发展·依云轩|格澜郡位于中央商务区核芯地段，真正兑现了“优教”与“优居”的完美平衡。
地段即价值
项目与市府举步之遥，泉州市府、市政务服务中心等政务机关均在此；周边总部经济区、金融中心环伺，汇聚一城商务精粹与高净值圈层。
教育即未来
项目周边有泉州市实验小学大兴校区、泉州一中东海校区等学校，教育资源丰富。
繁华与静谧兼得
约1公里生活半径内，泉州首座万象汇（在建）、静安荟奥莱(招商中)及万科中心FUN享空间等顶流商业环伺，定义未来繁华尺度；同时，正对约700亩滨海公园，下楼即入绿意海风，在泉州城市心脏实现“推窗见海、下楼入园”的稀缺生态平衡。
兑现无需等待
作为国企打造的实景现房，社区园林、建筑品质、户型空间均已实景呈现，即买即交付；并由国家一级资质上实物业提供全生命周期服务护航，为人才免除期房等待的焦虑与不确定性，让美好生活即刻启程。
此次推出的人才房源，聚焦建面约109~163㎡的功能型三至四房。
项目通过科学布局实现了空间感、功能性与舒适度的最大化。无论是约109~133㎡的经典三房，还是约140~163㎡的舒适四房，普遍采用LDK餐客一体化的宽厅设计，强化家庭互动核心场域；注重卧室，尤其是主卧的舒适度与私密性，明卫、观景窗等细节考量周全。
整体来看，泉州发展·依云轩|格澜郡的优势已然十分清晰：
地段价值：站位东海中央商务区核心，享有市直名校、政商配套等资源加持。
产品价值：国企品质现房，意味着即买即可装修入住，省去持有成本。
项目目前火热报名中，对于符合条件的泉州人才，想进场东海CBD可要抓住机会了！
「泉州发展·依云轩|格澜郡」
东海CBD国企现房
总价149万起
建面约109~163㎡三至四房
火热报名中
报名时间
2026年2月26日~3月18日
报名咨询热线
0595-68999888
关于项目更多信息
可添加销售经理林经理微信详细了解
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7.本资料所发布的内容为2026年3月的信息，敬请留意更新资料。
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