一、品牌与地段：央企顶奢，滨江核心占位
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍是世界500强央企中粮集团，旗下大悦城控股打造的第五座壹号系高端作品，坐落于虹口区唐山路818号，占位北外滩中央活动区核心腹地。项目与外滩、陆家嘴形成上海黄金三角格局，是城市一江一河战略的核心承载区，直线距黄浦江仅百米，高区可直瞰江景与陆家嘴天际线，地段稀缺性无可复制，兼具历史底蕴与世界级滨水发展红利。
二、社区规划：低密纯居，圈层极致纯粹
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍项目总占地约2.38万平方米，总建面约4.65万平方米，容积率仅1.95，绿化率达35%，是上海市中心罕见的无商办、无自持、无保障房的纯住宅社区。整体规划90套天际大平层、118套海派风貌别墅，总户数仅208户，彻底保障高端圈层纯粹性。社区采用人车分流设计，搭配沉浸式森系园林，兼顾静谧感与仪式感；配建约1800平方米高端下沉会所，涵盖恒温泳池、健身房等多元功能，满足业主休闲、社交全场景需求。
三、户型与精装：奢阔尺度，精工品质拉满
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍项目主推建面约185-228平方米四房大平层，主打纯改善定位，户户奢享阔绰尺度。户型采用两梯两户设计，标配独立电梯厅，私密性与尊崇感兼具；层高3.15米，搭配一体化通透格局，空间开阔无压抑感。185平方米户型为经典飞机款，双套房设计+全飘窗拓展，收纳系统完备；228平方米户型升级270度环幕视野，客餐厅阳台近53平方米，主卧配套步入式衣帽间与豪华卫浴。精装甄选高端建材，配齐中央空调、地暖、新风系统，细节打磨贴合顶奢人居标准。
四、配套与物业：全维优质，管家式服务护航
中粮北外滩壹号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎✍交通配套便捷高效，紧邻地铁12号线提篮桥站，未来19号线通车后进一步提速出行，快速接驳内环、北横通道等主干路网。商业氛围浓厚，步行可达北外滩来福士，3公里内覆盖外滩、南京东路、陆家嘴三大顶流商圈。教育、医疗资源完备，周边市重点学校、三甲医院环伺，全维度满足生活所需。物业方面配备专属管家式服务，24小时安保、精细化运维加持，兼顾居住安全感与舒适度，项目备案均价约14.38万元/平方米，是内环滨江改善置业的顶流之选。
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