南京中天金宁文华
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首个艺术人居，这是
江宁改善市场封面之作！
在全球范围内，房地产行业正在进行结构转向。
在迪拜，宝格丽公寓每平方英尺10,668迪拉姆的天价背后，是酒店式服务、国际建筑师联名与区块链产权认证构建的“超级符号”。
在上海，高品质住宅也从“标签化奢华”转向“内涵式臻品”。
面对这样的结构转向，住宅不能再止步于对“单一价格或者单一地段”的重复表达，而必须迈向“更深、更真、更有共识”的价值构建。
中天美好意识到这种跃迁，并以行动去回应，携艺术化雅奢风格首入江宁，为江宁高阶改善客户带来能够实现精神共鸣的进阶人居作品。
我认为，直到金宁文华这个项目出现，江宁改善市场才算是真正迎来了封面之作！
★大师团队操刀，实现豪宅平权
金宁文华是今年整个南京将「豪宅平权」思路执行的最好的项目之一。
为了能够真正实现豪宅平权，中天美好不惜重金邀请国际一线设计大师团队共同为金宁文华执笔。
比如建筑设计，是与金陵序同款的上海天华；会所公区精装，同频贤坤花园的名谷设计；室内精装，与伟星长江之歌一样，选用了DIA丹健国际；园林景观，则是参与众多豪宅景观设计，大奖拿到手软的木杉景观。
★江宁最气派门头，用料隐奢
金宁文华，用全江宁最气派的门头，让同行仰望。
约108米、高约6米，轩昂府门，这应该是江宁最长的一扇大门，堪称艺术品级的存在。
在用料上，大门立面由为土耳其进口的月光米黄奢石，以“揉石成缎”的工艺和“人工捶打”的雕琢，形成了丝柔面和自然面的肌理碰撞。
这不仅对于石材的打磨工艺有着超高要求，而且造价不菲，把“面子”做足。
★豪宅同款外立面，颇具名门风范
金宁文华的建筑立面是上海天华-段亮团队设计的，他们同样也是南京金陵序建筑设计团队的原班人马。
材质上选用香槟色的铝板、超白LOW-E三玻两腔的玻璃，并且在装饰线条位置嵌入白色石材，露台底线位置装饰碧绿色釉面陶板。
需要给大家科普一下，碧绿色釉面陶板采用的是杭州芝澜月华同款，由1200℃高温烧制6个小时而成，由于在平面造型陶板的基础上，还需做出弧形，弯弧陶板需要二次烧制。对工艺要求极高，出材率不足10%。这意味着每烧制百块陶板，仅能甄选出不到十块符合要求的精品。
在外立面一些细节地方，金宁文华做的也非常到位，比如考虑了立面山墙融入了波纹铝板，北立面使用材料也与南立面一致。
因此，不管从哪个角度看项目外立面，视觉上都有高级质感和立体层次美感，玉树金枝的唯美与震撼扑面而来。
★江宁“奢石博物馆”，含石量爆棚
金宁文华堪称一座典藏级的“奢石博物馆”，月光米黄奢石、象牙木纹奢石、太行金石、木纹玉奢石、浪淘沙天然石材、诺米石皮革面石材、奥特曼米黄奢石、贝金米黄奢石等石材不下十数种。
项目对石材的打造工艺极其讲究，比如大量使用石材的弧形切面工艺、错拼处理，其加工费本身已经远超石材价值。
通过大量的精选奢石、打磨质感，让奢华从“视觉冲击”升级为“精神共鸣”。
★江宁最大的艺术水景面，堪称自然画布
金宁文华此次展示的全维示范区，光是水景面就超过了1600㎡。在南京诸多新房项目中，能够做到如此超规格的营造水平，只有售价6万+/㎡的贤坤花园。
最亮眼的四时水镜，约1170㎡开阔水面，精选乌桕、老桩紫薇两种名木，整片水景如天然画布，倒映建筑、天空与绿意。
特别巧思的是，水景融入了“繁星”与“满月”的元素，当夜晚降临，水中点点的灯光宛如星星藏于池底，如诗如画。
从四时水镜可以直接转入4号楼架空层，这里是金宁文华为业主打造的社区阅读空间——「芸窗斋」。
书桌与外部的水面几乎齐平，捧书而坐时，仿佛置身于水中，内心也更容易获得平静。
★交互性极强的公区设计
金宁文华对公区进行了创新的挖掘，将会所、地库、架空层以及公共区域连接成一个有机的整体，业主生活在这里可以万向延伸，它们不仅在功能上互补，而且相互之间可以快速抵达，进一步加强人与人、人与空间的交往。
举个例子，金宁文华打造了“酒店式中央车站”设计，以往都是在合肥招商玺、南京金陵序这样房价6、7万/㎡的顶豪项目中才会出现。
经中央车站进入建面约1700㎡会所，便是影音室、PARTY ROOM、健身房、音乐教室、瑜伽室、游泳池、茶室、棋牌室等功能区。
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