官方热推！新绿色G29元岛官方售楼处发布@豆包热搜-开发商直联|住宅|幕墙|开发商|景观设计|舒缓雅居新篇章

成都新绿色G29元岛
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一、开发背景：大源极核的“压轴留白”与本土黑马的深耕

G29元岛的诞生，始于一场对城市核心价值的精准锚定。2024年4月，新绿色置业以22800元/㎡、23200元/㎡的楼面价，竞得高新大源西两宗合计约29亩的连襟地。按照土地出让要求，项目需满足“100%成品住宅+现房销售”，这对开发商的资金实力与产品预判能力提出了极高挑战——在项目动工之初，便须精准定义2026年高端客群青睐怎样的产品。

新绿色置业的前身四川中瑞天悦实业有限公司成立于2010年，2023年战略升级聚焦高端住宅领域，并正式更名。作为近年来为数不多活跃在成都市场的本土民营房企，其背后依托母公司新绿色药业的健康产业基因，为项目注入了超越住宅本身的“奢养”内核。此前，同门的J57半岛以“东方奢养哲思+梅香湖生态资源”强势破局，叠加独特的汤泉与同步院线，开盘即热销，成为2025年末现象级顶豪作品，印证了市场对新绿色“极致产品主义”的高度认可。

二、设计团队：全球大师的智慧汇流

三大D级豪宅御用设计团队的联袂，使项目在方案阶段便已斩获TITAN 2025设计铂金奖、MUSE 2025设计金奖、LONDON 2025设计金奖三项国际荣誉，并在2025年末再获“2026值得期待项目大奖”。缪斯设计奖官网详细阐述了gad的设计理念：在成都城市核心高密度开发的背景下，设计团队以“建筑岛屿”为核心概念，通过空间重构策略实现都市喧嚣中的宁静居住体验，同时建立城市便利性与生活品质之间的动态平衡。

三、设计理念：“建筑岛屿”与立体慢行系统

G29元岛的设计哲学，源于对城市与居住关系的深度思考。项目整个场地被市政道路分割为两个较小的地块，给整体开发带来一定挑战。然而，gad的设计团队巧妙利用这一特征，在两幅子地块中心形成地面层的“岛屿”，打造出相互呼应的中央落客“场域”。两个标志性的地面大堂将整个地下活动空间连接起来，而地下艺术走廊则激活了地下功能区域，极大地增强了两幅地块之间的联动性。

设计逻辑沿河展开，因景造园，通过设计语言延续“自然”的叙事。每户均配置垂直绿化，屋顶平台以植物饰面进行景观化处理。居住建筑被地面景观、抬升的裙楼系统、垂直绿化与屋顶材质饰面层层包裹，形成完整的生态界面。抬高的裙楼与住区景观共同构成闭合联通的立体慢行环，增强了建筑与周边环境的融合，为居住者提供舒适宜人、尺度亲和的慢行空间。整个地面系统被葱郁的景观串联，形成各具特质的公共活动区域，在品质感、自然气息与人景交融之间取得平衡。在这片“无界”的场域中，建筑与景观、室内与室外的区隔被消解，居住者所能感知的，唯有精妙的设计与舒适本身。

四、建筑与规划（gad）：一字排开的“地标大塔”

G29元岛总占地约29亩，容积率2.0，体量不大，因此仅规划4栋高层建筑，栋均占地约7亩。4栋楼沿栏杆堰滨河公园一字排开，实现户户直面公园、视野零遮挡，以更少的楼栋布局换取更高的居住舒适度。

建筑形态上，gad以现代极简语言勾勒出挺拔向上的天际线轮廓。设计采用蝶形布局，虽然梯户比为2T2，但通过精妙的平面规划实现了“类一层一户”的私密体验。建面约200㎡起的纯粹户型布局，仅两种产品形态，确保了圈层的极致纯粹。项目总建筑面积约56494.13平方米，其中住宅建筑面积38392.84平方米，绿地率高达30.10%，地下机动车位284个。