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【占地面积】 约38159㎡
【建筑面积】 约10.3万㎡
【产品类型】 6-9F、11-12F洋房
【容 积 率】 约1.95
【绿 地 率】 约35%
【总 户 数】 451套
【车位数量】 764个，其中地上38个，地下726个
【户型面积】 建面约143㎡四房两厅两卫，建面约185㎡四房两厅三卫
【开 发 商】 西安邦弘置业有限公司
【管 理 商】 绿城管理
◎ 30载绿城 中国高端房产营造专家
绿城1995年成立于杭州，2006年在香港上市，先后引入港企九龙仓集团、央企中交集团作为战略性股东。
历经30年发展，绿城中国总资产规模超5300亿元，净资产规模超1100亿元，“绿城”品牌价值达1188亿元。
•连续21年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，实力卓著。
•连续14年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先
•连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号
•连续6年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一
（数据来源：绿城中国官网）
◎ 绿城管理，中国代建第一股
绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。
绿城管理已连续九年保持行业市场份额20%以上，稳居行业第一身位。目前已进驻130座城市，合约总建筑面积约1.256亿㎡，在建面积约5396万㎡。（数据来源：绿城管理官网）
◎西安8载32座，3年蝉联西安双料销冠
绿城深耕西安8载，截止2024年年底，西安绿城累计交付28738套，从未延期！2022—2024年，连续三年斩获西安房地产企业销售金额、面积TOP1；连续4年蝉联满意度企业TOP1！卓越品质与口碑，让置业更安心。（数据来源：#西安绿城、中指研究院）
◎发展之城，国家战略之下的城市热土
西安《十四五》规划已明确“南控、北跨、西融、东拓、中优”的发展战略。
2023年2月，150个推进“北跨”发展项目集中开工，投资超千亿；全年预计开工287个项目，总投资8205.28亿元（数据来源：西安市人民政府网），昭示着“北跨元年”号角吹响。
◎秦汉新城，北跨第一站
秦汉新城被誉为“北跨第一站”。作为北跨桥头堡，依托优越的位置，承东启西，连南接北，发展动力十足，将打造为西安“下一个曲江”。
◎兰池大道中段C位，优悦繁华
绿城·江城阅位于秦汉新城兰池大道中段，渭河零距离，环境优越。周边配套丰富，鼎成高品质生活区。
◎重点配套
①约500米清华附中 启赋优质教育
•约500M 清华附中秦汉学校（小学部、初中部）
由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设，是百年清华附中在北京市以外亲自管理的唯一一所公办的、全日制、寄宿制完全中学。
•约500M 清华附中秦汉学校（高中部）
占地面积约242亩，软硬件配套优质，师资力量雄厚。
•约500M 社区品质幼儿园（项目规划幼儿园）
项目规划高品质公立幼儿园，将设立大、中、小3个班级，家门口上学，家长更省心。
本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
②约500M 秦汉国际颐养医院（在建）
拟建成二级甲等综合医院，通过JCI认证，与国际化高标准医院接轨，打造为西北高端国际颐养相结合的标杆项目。
③约2.5KM 明光路渭河大桥（规划）
南连西安城北、北接秦汉新城全长2.5公里，红线宽度40米，设计为双向六车道，计划年内开工，于2026年底建成通车。目前，项目已完成可行性初步论证。
④约500M 红星美凯龙爱琴海购物中心（规划）
打造休闲、游玩、购物、居住为一体的爱琴海商业综合体。
⑤直线约400M 渭河湿地公园
家门口就是约200万方、延绵约5.1公里的渭河生态湿地公园，约18.6公里渭河生态景观带，周边还有渭河城市运动公园、西安湖、紫薇湖等环伺，生态环境绝佳。
⑥约2.3KM大秦文明园
占地面积约7628亩，由秦咸阳城国家考古遗址公园、陕西历史博物馆秦汉馆、秦文明广场三大板块组成，国际化、市场化、生态化、人文化特征的大型历史文化旅游园区。
涵纳6大高品质人居住区、自建公立幼儿园（规划）、DK6全维活力街区（规划中）、社区商业街（规划）、已开诊的全科社区诊所及规划中的二甲全科医院【秦汉国际颐养医院】、市政公园（规划）等多元配套，构建居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的全龄乐活场域。
◎活力街区
坐揽DK6地块「全维活力街区」（规划中），涵盖三场两馆运动天地及精品休闲生活天地；
规划社区商业街（规划），满足日常采买、潮流购物、休闲娱乐等一切生活所需。
◎宸康医养
整合高端资源，从全龄段健康关照（HAPPINESS）、健康管家（HEALTH）到24小时专家在线健康服务（HUMANIZE），再到家门口康养配套（HOSPITAL），构建“4H”居家康养社区。
依托全科社区诊所（已开诊）、二甲全科医院【秦汉国际颐养医院】（规划中）、就医绿通等，提供高品质就医和养生条件。
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