现代快报讯（记者 杨晓冬）近日，位于南京鼓楼区的建宁路192号住宅楼经过加固消险、装修恢复、环境提升，从C级危房变身宜居新家。现代快报记者了解到，2025年南京鼓楼区在册危房治理15幢，其中D级险房10幢，C级险房5幢，建筑面积约1.9万平方米。从“忧居”到“优居”，南京鼓楼区用一场精准高效的“楼体手术”，把民生实事办到群众心坎上。

建宁路192号住宅楼建成于1985年前后，整体建筑狭长、局促，加上附设小二楼，总共123户，建筑面积约5200平方米。因年久失修，加之其他因素，被鉴定为C级危房。为保障居民生命财产安全，2025年，鼓楼区启动危房整治工作，通过外迁加固的消险方案，目前项目已经竣工交付。

项目实施的第一个难点在于居民的外迁。下关街道行政执法局负责人李军印象最深的无疑是几十场协调会，“有的老人腿脚不便，需要一次次上门沟通；有的家庭因为评估补偿问题，同样需要登门做思想工作。还好，在各方的不懈努力下，我们最终和所有住户达成了一致。”

为了缩短工期，让居民早日回家，施工方采取了“交叉作业”的方式。2025年1月地基加固开工，8月即告完成；楼体加固紧随其后见缝插针推进。2026年1月底，项目顺利通过竣工验收。鼓楼房产集团项目负责人桂安军介绍，为了加快回迁进度，他们成立了三个交房小组，联合社区、施工单位日夜不停地推动验房交房，目前回迁工作已基本结束。

记者了解到，考虑到住户多为老年人且经济能力有限，项目实施方在加固消险的基础上，特意增加了“装修恢复”的选项，通过遴选信誉良好的施工企业集中谈判降低采购成本，为居民提供性价比高的基础装修包，真正做到了让居民“少花钱、少费心”。走进焕然一新的住宅楼，统一更换的入户门、崭新的窗户、整齐划一的晾衣架和空调外机位，都让这栋老楼彻底告别了往日的破败。“很满意！”家住六单元的孙先生在现场验房时难掩喜悦，他说，“施工方把水电、瓷砖、灶具、卫生间都装修一新，我们购置了家具、家电等软装，随时可以回来居住。”

以危房整治的契机，困扰居民多年的“老顽疾”也被顺势拔掉了。周边下水管网堵塞、路面坑洼不平等问题，这次借着危房整治，施工方把这些遗留问题都解决了。“下水管网通了、路面平整了，居民的安全感和幸福感大大提升。”新民门社区书记靖安琳说。接下来，鼓楼区将持续加大既有建筑安全隐患排查整治，保障居民房屋使用安全，不断提升大家的获得感、幸福感和安全感。

（图片来源：宜居南京 鼓楼微讯）